2023年06月01日

バッティングセンター

先日の休みの日に、
最近知り合い、意気投合した業者の方と二人で
飲みに行かせていただきました。

とても楽しかったです。

小倉の魚町辺りで飲んでいるとその方が、
「バッティングセンター行きたくなってきた!」
と急に言い始め、
急遽、三萩野の有名なバッティングセンターへ。
歩いて。

そこでこんな張り紙を見付けました。
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これはやるしかないだろうという事でやってみたんですが、
見えないし恐い。
バットは空を切り、「「バアーーーーン!」」という
とても軟式とは思えない音だけが響き続けるのでした。

久しぶりに身体動かすのも楽しいですね♪

e2103ams at 16:50│ 

2023年05月06日

GW終わりました

世間より一足先にGWが終わりました。
本日より通常通り営業していますので、
不動産で御用の方はぜひお越しください!(^^)!


先日、弊社の近くのマンションにお住まいの方が来られて、
マンションを売ろうか貸そうか迷っているとご相談をいただきました。

色々な話をしていく中で、
どうして弊社に来ていただいたのかおききしたところ

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このチラシを見てくださっていたからでした。

このチラシ、今から1年〜2年位前に折込したチラシなんですが、
なんとそれを、覚えていて下さったとの事でした!

ほとんど捨てられてしまいそうなものですが、
とても嬉しかったです\(^o^)/ヤッター!

配った時は少し恥ずかしかったですが、
こうして「チラシ見たよ!」と言っていただくと嬉しいものですね♪

それにしても改めて見ると、パッと見、
不動産のチラシとは思わないですよねコレ(笑)

e2103ams at 16:26│ 

2023年04月22日

賃貸もやってます

不動産の売り買いの事ばかり書いていますが、
賃貸もモリモリやってます。

弊社は中井のファミリーマートやスピナがある交差点にある為、
買い物帰りに寄ってみたって人や、
車通りの多い場所でもあるので、通勤中に気になってたって方に
多く来ていただいてます。
地図!



明日はお一人暮らしの方の3回目のご案内です。
何度でもご案内しますよー!

週明けはファミリーの方のご契約です。
築浅賃貸マンションです!

お一人暮らしの方からファミリーの方まで。
周辺の賃貸はお任せください♪


まずは直接ご来社いただくか、
0120-03-2103担当:石丸までご連絡ください。
ams@ee2103.comでも構いません!

ピッタリの物件をご紹介します♪

e2103ams at 16:19│ 

おめでとうございます

先ほど、ハウスメーカーの方から連絡が。

去年の夏終わりくらいに土地のお引渡しをしたお客様の家の決済と引渡し式が無事に終わったとのこと。
おめでとうございます♪

ニュースとかでよく見るテープちょきんしたみたいです。
羨ましい!



ちょっと前にお客様にお家の中も見させてもらってたんですが、
こだわりが感じられる素敵なお家でした♪
猫ちゃん専用の入口とかGOOD!!

これから新生活ファイトです!(^^)!

e2103ams at 16:07│ 

2023年02月25日

料理が億劫です

最近、家に帰っての料理が億劫です。


昔の話ですが、
料理が面倒だからと
ニンジンをかじっていたヴィーガンもびっくりな
友人がいたことを思い出しました。


ここまでズボラには私はまだなっていないので、
こうならないよう、
お米くらいは炊くようにしよう。

e2103ams at 17:17│ 

話嫌い?

有限会社アムズの石丸です。


色々な仕事を日々やっているわけですが、
その合間に同業者の事務所へ顔を出しています。

何か有益な情報を頂いたり、
内々の物件があるからと教えて頂いたり。

不動産屋はお客様とだけでなく、
横の繋がりもとても大切だと思います。


その中には業界歴40〜50年といった超ベテランの方もいる訳ですが、
その方たちの昔話がとても面白い。



ある業者さんは、
当時学生さん相手の賃貸を主にされていて、
賃貸契約の為に事務所の外まで列をなしていた

みたいな話とか。
今では考えられないような話がちょこちょこ飛び出てきて、
楽しくて、仕事中な事を少しだけ忘れそうになります。(笑)


同年代の方や若い方ともこうして色々な話をしたいんですが、
今の若い方々って同業者を回ったりしてるんでしょうか。

宅建協会の懇親会のような、
お酒が出る集まりにも参加させてもらってますが、
いつも私が最年少です。


話すの、、、嫌いなんでしょうか。



e2103ams at 16:54│ 

2023年02月07日

少しづつ問い合わせが増えてきました

有限会社アムズの石丸です。


最近少しづつ物件の問い合わせをいただくようになってきました。
本当にありがたい事です。
ありがとうございます。

特に新築のお問合せを頂く事が増えてきて嬉しい限りです。


思い返すと、この業界に入って、3年半くらいになります。
3年半前と比べて、不動産営業マンらしくなれているのかな。
少しづつ、少しづつですが、
お客様や同業者の方々との人脈も増えていっています。
ちょこちょこご紹介をくれるお客様だったり、
困った事があった時に相談に乗ってくれる同業の先輩だったり。

感謝しています。もちろんアムズにも。
いつもありがとうございます。


色々な人に助けられて、今、仕事が出来ているんだなーーーと。



これからもがんばろう!!

e2103ams at 17:11│ 

2023年02月05日

新築一戸建ての購入までの流れ

有限会社アムズの石丸です。

以外にややこしい・・・!
新築一戸建ての購入までの流れについて書きたいと思います。



1.問合せ
電話1

スーモやアットホーム、弊社のHPからお電話やメールでご連絡をお願いします。
内覧の日程や現在のご状況、その他相談事などをお伺いします。


2.内覧
内覧

内覧の際は現地で待ち合わせ・ご自宅までお迎え・近所の目印となる施設で待ち合わせなど、
柔軟に対応できますので、お気軽にご相談ください♪
お客様の中には緊張されている方もいらっしゃいます。
買う買わないは一旦置いておいて、まずは気楽に見てくださいね♪
内覧の際に見て頂きたいポイントなども交えながら、色々なお話が出来たらいいなと思います♪



3.相談
考える

物件についての相談・ローンの相談・その他、内覧で見たお家についてなど、
色々なお話が出てくると思います。
ここでのお話がお客様のご不安事を払拭するための一番大切な時間です。
ですので、どんな事でも何でもご相談ください。
私も親身になってお受けしたいので、私からも色々な質問や、
時には踏み込んだ質問をする事もあるかもしれませんが、
お家を購入した後に「こんなはずじゃなかった!」とならないよう、
しっかりとお話できたらと思っています。


4.申込み・ローンの事前審査
記入

このお家を買いたい!と心が決まったら、申込みをします。
この段階で、契約日や手付金の額・物件のお引渡し日・交渉条件などを書き込んでいきます。
これがハウスメーカーへの値段交渉やサービス交渉になります。

上手く互いの話がまとまれば、ローンの事前審査へと移ります。
この際に直近の源泉徴収票など、収入の分かる書類が必要になります。


5.契約
契約

互いの条件が合致して、ローンの事前審査が通れば、いよいよ契約です。
契約の場になって「そんな話聞いてなかった!」とならないように、
私は契約日の何日か前までに、出来るだけお客様とお会いして、
「こういった契約内容になります」とご説明しています。
また、この契約の際に手付金と契約書に貼付する印紙代として、現金が必要になります。
手付金は大金ですので、ハウスメーカーへ直接振込をして頂く事が多いです。


6.ローンの本審査
相談

契約が終われば、住宅ローンの本審査へと移ります。
金融機関へ赴き、正式な審査を申し込みます。
この日までに、変動と固定金利のどちらにするのか・何年で返すのかと
方針を固めておく事をオススメします。
もちろん一緒に相談しながら固めていきましょう♪


7.金銭消費貸借契約
記入

本審査が終われば金融機関にて、
金銭消費貸借契約(金融機関からお金を借り入れる契約)をします。


8.お引渡し(決済)
引渡し

いよいよお引渡しとなります。
お客様、ハウスメーカー・司法書士、私の全員が金融機関に集まって決済を行います。
日程の調整は全て私が行いますのでご安心ください。
これらが終われば、鍵を受け取って全ての手続きが終了します。



以上になります。
大体、申込み〜お引渡しまでの期間は1ヶ月前後くらいで終わる事が多いです。
お客様にも動いていただく事も多いですが、一緒に頑張っていきましょう!
責任ある仲介を最後までさせて頂く事をお約束します。

有限会社アムズの石丸 佑太郎をよろしくお願いいたします!

e2103ams at 12:23│ 

2023年02月03日

自己紹介

【名前】
石丸 佑太郎
【生年月日】
1991年2月10日 
【血液型】
B型
【出身】
直方市
【趣味】
楽器(ギター・ドラム・ピアノなど広く浅くやっています)

【自分の性格】
好奇心旺盛です!お会いした方から、自分の知らない世界や経験談などを聞く事が大好きです。

【この仕事のやりがい】
無事にお引渡し出来た時も嬉しいですが、お客様と物件のご案内や商談などで何度もお会いするうちに、徐々に打ち解けていけていると感じた時が一番嬉しいです♪なので、何度でもご案内します!

【自己PR】
土地の契約をさせていただいた際に、地中で越境している可能性があったのでその土地をスコップで2m程掘り、お客様に越境していない事を確認してもらって無事お引渡しが終わりました。不動産営業マンとして少しだけレベルアップ!できた契約だと思っています。
契約後に予期せぬ何かが起こる事は、不動産の売買にはたまにあります。
だからこそ売って終わり・・・ではなく、
自分の力で解決出来ることは精一杯やり切ります!

e2103ams at 11:59│ 

2023年01月29日

お引渡し終わりました!

有限会社アムズの石丸です。

先日、戸畑区の新築建売のお引渡しが無事に終わりました。

はじめて弊社にお問合せをいただいてからお引渡しまで、1ヶ月半くらいでした。

はじめは年中のお子様が小学校に上がるタイミングで買おうかと考えていらっしゃって、
時期的には今じゃないという事でしたが、
物件を見ていくうちに気に入ったお家に出会い、購入に踏み切られました!

不動産会社は北九州市内にもたくさんありますが、
私を通してお家を購入していただいたこと、とても嬉しいです!

ありがとうございました。

私はの業務はお引渡しを終えて一旦終了ですが、
お客様はここからがスタートだと思います。


これからご家族みんなで力を合わせてがんばってください!




e2103ams at 16:24│ 

八幡東区のフルリフォーム済みマンション!

有限会社アムズの石丸です。


今日は、自社で今年の1月より販売中のフルリフォーム済みマンションをご紹介します。


「サンライフ八幡駅南」
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八幡東区尾倉のバス通りに面したマンションで
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バス停はマンションを出て目の前。
バスの本数も平日朝7時台で9本と、通勤や通学でバスを使われる方には嬉しいですね。
JR八幡駅まで徒歩9分なのもポイント!

気になる室内ですが・・・
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水回りは全て新品♪気持ちよく入居ができますね。

更にキッチン内には・・・
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カップボードも設置しています!!

全室バルコニーに面しています。角部屋の特権です♪
サンライフ八幡駅南


生まれ変わったお部屋をぜひぜひご覧になってください♪
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スーモのページ

e2103ams at 16:15│ 

2022年11月17日

騒音問題

有限会社アムズの石丸です。お世話になっております。


私が住んでいるアパートの話なんですが、
朝6時〜8時の間にかけて、
下の階から

「ゴリゴリゴリゴリゴリ!ゴリゴリゴリ!」

という激しい音が聞こえてきて、それで目が覚めます。
それも何回も。

何の音かと当初は驚いていたんですが、
どうやら窓を開けているようです。
かなり建付けの悪い窓のようですね。

それはいいですが、
一体、窓は何枚あるんだ。
というくらい何回も聞こえてきます。

まぁ建付けの悪い窓なんだから仕方ないね。
お陰でアラーム代わりになるしね。

と、半ば強引に自分を納得させています。



e2103ams at 19:15│ 

引越しのあいさつのタイミングって。

有限会社アムズの石丸です。お世話になっております。


以前、土地をお引渡しさせて頂いたお客様から今日連絡を頂きました。

注文住宅を建てられるお客様で、
今度着工するのだけど、
挨拶のタイミングは、どのタイミングがよいものか。
といった内容でした。

そういえば、以前にも同じような質問をされた事があったので、
気にされている方は多いのかなぁと思い、これを書いています。


これに関しては「人それぞれ」かと思います。
とは言っても、お家を建てる(買う)事なんか
何度もありませんし、どうしたらいいか分からないですよね。

なので、参考程度にお考え下さい。

まずハウスメーカーのどなたかが着工前に
周辺の住民へ挨拶に行くと思いますので、
挨拶のタイミングはそこまで気にされなくてもいいかと思います。
念のためメーカー側にも挨拶に行くのかどうかの確認は
しておいてもいいかもしれません。

私のお客様でも、工事が始まる前に行かれている方や、
入居のタイミングで行かれる方、
最近は挨拶には行ってません、という方も結構おられます。
(コロナを気にされてという理由だったり)

個人的な結論としては、、

挨拶に行くタイミングはそれぞれ行きやすいタイミングで。


行くかどうか迷っているという方は、

長く住む事になるマイホームですから、
せっかくならより楽しく、少しでも過ごしやすい
「夢のマイホーム生活」の為に
可能であればご挨拶に行かれてみても
いいのかもしれませんね♪



e2103ams at 18:58│ 

2022年11月06日

本日案内でした

有限会社アムズの石丸です。


新築のご案内へ行って参りました。
先週ご案内した方と同じお客様で、
今日は小さなお子様も一緒に。

私とは別にハウスメーカーの方がおられたので、
ハウスメーカーの方に説明はお願いしつつ、
私は元気いっぱいなお子様と一緒に遊んでました。


小さなお子様は、
広くて綺麗な新築を見るとテンションが上がります。
当然です。
お子様の事が気になって、
家をゆっくり見られなかったり、
営業マンとゆっくり話せなかったり、
といったこともあるかと思うので、
少しでもゆっくり見て頂けるよう、
私はお子様とお話ししています。


お子様連れでも安心して、
内覧にいらしてくださいね。

e2103ams at 18:11│ 

2022年10月17日

ラーメン

有限会社アムズの石丸です。


先日、北九州でも指折りのラーメン屋
「龍王」さんに行って参りました。

このお店は、弊社の代表から教えていただきました。
「北九州で仕事してるならこのお店は知っとかないと。」という感じで、
5店くらい教えて頂いたうちの1店です。

戸畑区正津町にあるお店です。
何度か行こうとチャレンジしていたんですが、
お昼時は毎回お客さんが並んでいて
断念していました。


先日、お昼時を避けて行ってみたら入れたので(それでも相席でした)
行きました。


いや、
おいし!!!!!

おいしい!!!
語彙力ないですが美味しかったです。
とんこつなんですが、全然しつこくなくて。
そしてメンマおいし!!初めて食べたメンマの感じでした。甘いというか。

ご存じない方に伝えたいと思い立って写真を撮ったんですが、
思い立った時が既にごちそうさまの後で、
その写真を載せようと思ったんですが、
なんせ、食べ終わった後ですし、
営業妨害になり兼ねないと思い、
載せないでおきます。
「北九州 龍王」で検索すると
おいしそうな画像とブログが出てくるので気になる方はぜひ。

そうやって写真撮ってる間も続々とお客さんが並んできてたので
そそくさと退店しました。
ごちそうさまでした。本当に美味しかったです。





e2103ams at 23:16│ 

2022年10月15日

イタいイタいイタい・・・!!

有限会社アムズの石丸です。
お世話になっております。


先日、指を盛大に切りまして。
飲み口が1センチ程欠けてしまったコップがあって、
お気に入りだったのでそのまま使い続けていたんですが、
そのコップを洗ってる時にザクッ・・・と。
一晩中血が止まらなくて、人生で一番血を見た日でした。
もう治りました。
割れたコップは捨てる事にします。


タイトルのイタいはそういう事でなくて、
若かりし頃にやらかしてたイタい事です。
今でもふと思い出して、枕に顔をうずめたくなります。

例えば、
オシャレに目覚め始めた頃の私が
一丁前に他人のファッションを褒めるという。
「そのダウンジャケットおしゃれだね。どこの?(ブランドなんか1ミリも知らない)」だとか、
「やっぱり○○はタイトなの似合うね」のような。
ここでポイントとなるのが、
「決して他人のファッションをけなしていない」
ということ。
何故なら、ファッションについては付け焼刃な知識しか持ち合わせていなかった私ですので、
何が良いのか悪いのか、全く分かっていなかったから。
アルバイト先でのあだ名がピーコだったのは言わずもがな。

こんな感じの
アイタタタタ・・・・エピソードを挙げていると
枚挙にいとまがないので、
私史上一番枕に顔をうずめたくなるエピソードをば。


何の用事もなく楽器屋さんへ行き、
一切の意味もなく始めたばかりのギターを背負い、
そこで買えもしない高級ギターを眺める。
という。
もちろん店員さんには突っ込まれますよ。
スタジオ帰り?みたいな感じで。
スタジオなんか行った事がなかった当時16歳の私ですから、もちろん
「そんな感じっすw」とお茶を濁します。

イタ過ぎて〇にたくなります。
顔をうずめた枕ごと爆散したくなります。



もし、これを見てくださっている殿方がいるならば、
そんな思春期というか、青春というか、
淡い(むしろ濃い)おもひでのひとつやふたつ、
あるのではないでしょうか。

もし、これを見てくださっている婦女子がいるならば、
あなたの彼氏やご主人は、
こういうアイタタタエピソードのひとつやふたつ、
あるんですよ。



みんなそういうことを経験して大人になるんですよね。



ね?????


e2103ams at 01:38│ 

2022年10月10日

不動産屋とは。

最近、このブログの訪問数が若干ですが増えていて、
下手な事書けないな・・・・と人の目が気になり始めた、
有限会社アムズの石丸です。


先日、お客様から相談を受けました。

「〇〇の土地の建築条件が外れたんだけど、どう思う?」
といった内容のご相談。
色々と話していく中で、一度家の見積もりを依頼してみようとなり、
早速その土地をハウスメーカーに持ち込んで、見積りを依頼しました。

何が言いたいかと言うと、

私が営業の仕事を始めるまでの営業イメージって、
営業はゴリゴリ押して、しつこくて、ごつい腕時計着けて、・・・
みたいなイメージは正直ありました。
ステレオタイプが過ぎるでしょうか。すみません。

もちろん私の方からお客様へ連絡する事(そちらの方が多い)はありますが、
お客様からこうして相談をいただく、というのが
営業マンとしては本当に嬉しく思います。
話しやすいだったり、信頼していただいてるだったり、
何かを感じてくださっているのかなぁと、
違うかもしれませんが!
そんな風にポジティブに考えています。


以前、弊社の代表から言われた、
「お客様の良き相談相手になる」のが私の理想とする営業です。
その為には、お客様に色々と事情を教えていただかないといけません。

家を買うとなれば、大金ですし、
プライベートに踏み込んだ内容の話も必要になります。
例えば、住宅ローンについてお話するには
お仕事のこと、ご年収、家族構成などなど、
お客様は初対面だし答えにくいよな、と思いつつ、
少しでも話やすくなるよう頑張っています。

まず前提として、
「この家を買う事はお客様のメリットになるのか」を
頭の片隅に置いてお話をさせていただいています。

ですから、メリットになりそうでなければ
無理にはすすめません。
買った後に後悔してほしくないですし、
私個人としてもそれは後味が悪くて達成感がないです。
でも買っていただく事はとても嬉しいというのも本音です。
どちらも嘘じゃないです!


ですから、物件を問い合わせる時に
しつこくされないかな・・・とか、
無理やり買わされないかな・・・とか、
不安な方もたくさんいらっしゃると思いますが、
そこは安心して本当にお気軽にポチッとお問合せしてみてください。
お家を見てみたいだけなんです。という方でも気軽にポチッと。
喜んで駆け付けます。


長くなってしまいました。

e2103ams at 16:38│ 

2022年10月09日

寒いです

有限会社アムズの石丸です。

3連休です。いかがお過ごしでしょうか。
3連休の中日がこの雨は残酷ですね。
こんな日は映画館か水族館かイオンに限りますよね。


それはそうと、最近急に寒くなりました。

この間までクーラーつけて暑い暑いと言ってたのに、
今、事務所には暖房がついてます。

ここ何年か、秋を感じられてない気がします。
さんまが美味しいので、一番好きな季節なのに悲しいです。

さんま・・・食べておきたいです。

あと紅葉も見ておきたいです。
毎年見ようと思った時にはもう散ってしまってます。



先日、サザエさんを見ていたら
カツオが「秋は空が高く見える」と言ってました。
その理由は、雲が他の季節よりも高い所にあるからそう見えるそうで、
相変わらずカツオの着眼点は凄いな・・・と一人で唸ってました。





e2103ams at 15:41│ 

2022年10月05日

魅惑のパエリヤ

有限会社アムズの石丸です。

先日美味しいご飯を食べました。


10年ほど前に地元の友人に教えて頂いたお店なのですが、
スペイン料理のお店で「バル8」というお店です。
「バルオチョ」と読むみたいです。

ここで人生で初めてのアヒージョを食べたんですが、
その日からアヒージョが好きな食べ物ダントツ1位になりました。
好きすぎてスキレットも買いました。

アヒージョ・アリオリ・バーニャカウダが私の中の鉄板メニューですが、
パエリヤがとにかくおいしい。
とにかくとにかくおいしい。
見た目も楽しいし、とにかくおいしい。

お店の方もとても話しやすく、良い感じー!です。
ハウスワインも癖がなくて飲みやすいです。

八幡駅近くと黒崎のアーケード内に店舗があります。
馬借の方は休業していたみたいですが、11月頃から再開するようです。

あまり食に興味のない私ですが、ここだけは本当に大好きです。
気になる方は是非行かれてみてください。

食べかけ写真なので見切れてます。ご了承ください。
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e2103ams at 06:55│ 

2022年09月17日

土地契約終わりました!

有限会社アムズの石丸です。


昨日、土地の契約が終わりました。
ありがとうございました。


北九州市内の綺麗な団地の中の土地で、
某ハウスメーカーで建てられるとの事でした。
若いのにすごいなぁ・・・と思いながら契約が終わりました。


弊社はこの土地の仲介という立場で入らせて頂いたのですが、
売主も不動産業者でした。
その業者の営業の方から特別に教えて頂いた土地(ネット等には出ていない情報)を
某ハウスメーカーの営業マンに私から紹介をし、
その営業マンの顧客の方に買っていただいた
といった流れなのですが、


私達営業マンは、お客様との繋がりはもちろん大事ですが、
営業マン同士の横の繋がりも大事だと再認識しました。

極端な事を言うと、
私と売主側の営業が知り合いでなければ、
今回のお客様の元には渡っていなかったのかもしれません。

そう考えると、
人と人との繋がりで仕事をさせてもらっているなぁ。
と、強く思いました。



これからもお客様に良い不動産をご紹介できるよう、
がんばります。

e2103ams at 19:13│ 

2022年09月13日

ブログネタ

有限会社アムズです。
石丸です。
お世話になっております。


今日、社内で
ユーチューバーの方はネタ考えるの大変だろうね
みたいな話になっていて、
個人的にあまり興味が無かったので(怒られるでしょうか。)
PCカタカタしながら話を聞いていたのですが、

聞きながら確かに
大変そう、眠れなくなりそう
と思いました。
他人事っぽいですが、ホントに思いました。
だって、ブログのネタでさえ、悩んでしまう私ですので・・・。


と、思ったので、
今、書いています。

・・・

・・・・・・・



案の定、浮かばなかったので、
私の日々の密かな楽しみをいくつか列挙したいと思います。


ひとつめ
「飼っているインコを日向ぼっこさせたのち、匂う。嗅ぐ。」
オススメ!!!

ふたつめ
「いろんな音楽を聴き漁り、気に入ったやつはなんとなく演奏してみる。」
楽器が出来なくても意外に出来ます!上手く出来るかではなくて楽しむのがダイジ。

みっつめ
「アヒージョを食べる。」
私が死んだときは棺桶にオリーブオイルを垂らしてください。ニンニクたっぷり塩少々。

よっつめ
「毎週木曜日21時からEテレで放送されてるクラシックTVを見る。」
音楽についての深い話が聞けて、、、コレは良き。

いつつめ
「お酒。(最近は控えています。)」
用法容量は守りましょう。

むっつめ
「泣く。悲し泣きではなく感動泣き(←大事です!)」
スッキリします。目は腫れますが。


こんな感じです。
日々に刺激を感じたい方はぜひ真似してみてください。
ストレスフリーのムテキ人間になれますよ。



以上、雑記でした。
ありがとうございました。

e2103ams at 22:04まるちゃん 日常  

2022年08月28日

土地の契約が終わりました。

お世話になっております。

先日、土地の契約が終わりました。
ありがとうございます。


某ハウスメーカーで建てられるそうですが、
土地紹介→契約までのスピードがとても早かったです。
紹介したその日に土地を見に行かれて、
その5日後には契約という。


昨今は土地情報が本当に貴重で、今回は一般のお客様でしたが、
各ハウスメーカーや各ビルダーといった業者も土地情報を欲しています。

一般の方の場合、土地を見付けたとして
数日の検討期間があるかと思いますが、
業者にはそういった期間はほぼありません。
それが良い土地であればある程、です。

ですので、一般の方の目に触れる土地というのは
かなり少なくなっていて、
以前よりも買いづらくなっているんだろうなぁと感じます。

少しでも早く申込みをしないと、すぐに先を越されてしまいます。
地場の信頼できる不動産業者等にお願いするのも方法ですが、
理想に近い土地がいつ売り出されてもいいように、
ご自身の中で何が必要なのかを
ある程度整理されておくといいと思います。

決まったハウスメーカー等があるのであれば、
ローンの事前審査を通しておくのもいいかもしれません。



不動産は車とかとは違って、同じものはありません。
ご自身の中で折り合いを付けつつ、
少しでも良いと思える不動産に出会えたらいいですね。


e2103ams at 18:03│ 

2022年08月06日

お盆休業日のお知らせ

●お盆休業期間のお知らせ●

誠に勝手ながら
2022年8月11日(木)から
8月17日(水)まで
休業させていただきます

8月10日(水)は通常なら
定休日ですが営業させていただきます

よろしくお願いいたします

夏季休業お知らせ


e2103ams at 09:18│ 

2022年08月02日

土地の越境とは。

先日、土地のお引渡しが無事に終わりました。

この取引が、私史上、最も長く、汗を流す事となる取引になるとは当時は思ってもみなかったのです・・・。


あまり詳しくは書けませんが、
本件土地と隣地との間に擁壁が設けられており、
その擁壁の図面がない。
というところから、このお話はスタートします。

擁壁は基本的にL字の形をしているのですが、
そのL字の下部分(基礎)が本件土地に入っているのではないか、
という疑惑が。


もう契約は終えており、調査をしようにも造成図面がありません。
その土地の形状を見ると、こちらの土地に基礎が入ってきている可能性は低そうです。
が、仮にこのままお引渡しを終えて、いざ着工した際、基礎が出てきたら・・・?
また、そのような状態のまま、お客様に残金を支払って頂いて良い物か。
私も不安でしたが、お客様はその1000倍くらい不安だったはずです。
ではどうするか。



「「「掘るしかないでしょう!!」」」


ということで、うだるような暑さの中、せっせと2m程掘り堀りし、
その甲斐あって、基礎が入っていなかったことが確認できました。
お客様にも納得して頂き、無事にお引渡しを終えたのでした。


正直、決済後、お客様と熱い握手を交わしたかったところでしたが、
コロナの関係で嫌がられるかな・・・と自重しました。



土地を購入する際は、色々な事に気を付けましょう。
隣地の軒や木の越境等は目に見える為、知識がなくともある程度確認する事は出来ます。
今回のような地中の越境は要注意です。水道管等が越境している事も。


土地に限らず不動産取引には予期せぬトラブルが潜んでいます。
トラブルが起きない事が一番良いのですが、
万が一、トラブルが起きた際、
誠実に対応してくれる不動産業者を選ぶ事が、
一番大切なのかもしれませんね。

e2103ams at 18:25│ 

2022年06月25日

新築が完成しました。

去年の秋に土地をお引渡ししたお客様のお家が先月めでたく完成したと、
お客様から連絡を頂いたので、さっそく見に行かせていただきました。

とても良いお家でした。
特徴のあるお家でしたので細かく書くと特定されてしまいそうですが、
無垢材を使っていたり、収納がたくさんあったり・・・
私の一番のお気に入りはキッチンでした。開放感があってとても良かったです。


その方とは以前住んでいたお家の売却をする所から始まりましたので、
1年半以上のお付き合いになります。
その間も本当に本当に色々な事があり、
大変なトラブルが起こり、生意気にも私が他社の営業の方に熱く説教をしてしまったり、
とにかく色々な事が思い出されます。
私もあぁしておけば良かったな・・・と反省する点も多々多々あります。
とにかく、とても内容の濃い案件だったと思います。

私の不動産業者の仕事としては、土地のお引渡しを終えて一旦一区切りですが、
紆余曲折を経て完成したお家を見た時に
ようやく終わったんだなと思い、感動(感激?)してしまいました。
お家完成おめでとうございます!(^^)!


私が土地を仲介や売却をさせていただいたお客様の新築が完成した時は、
毎回見に行ってもいいかとお願いをしています。
上にも書いた通り、
お引渡しを終えると特に要件がないのに連絡するのが憚られてしまい、
少し疎遠になりがちです。
なのでお家の完成というのは、連絡のきっかけになってくれます。
(単純に色んな家が見たいというのもある。)
私の目標はお引渡し後も末永くお付き合いをしていける営業マンになる事です。
我ながらかっこつけてんなーとか思い、こっぱずかしいですが!
今はまだまだ全然ですが、でも、がんばっています。
不動産は何かとややこしい事がたくさんあるので、
いつでもお気軽に連絡してくださいね。

e2103ams at 18:26│ 

2022年06月14日

ご無沙汰しております。

有限会社アムズの石丸です。


先月の話なのですが、
以前、弊社でマンションのご契約をしていただいたお客様からご連絡があり、
ご友人がお家を探しているとご紹介して頂きました。

お客様からのご紹介はとても嬉しいです。本当にありがとうございます。

そのご友人の方も気に入ったお家が無事に見付かり、契約を終え、
さぁ、後は本審査を終えてお引渡しですね!
というところでトラブルが発生しました。

ご主人に持病があるとのこと。
現在、薬を飲まれていて症状はないとの事だったのですが。

事前審査の段階で私がしっかりと聞いておくべき事だったのですが、、、
完全に私のミスです。

しかし、ミスを嘆いていても仕方ないと、
何か方法はないかとあらゆる手段を考え
あらゆる金融機関のローン担当の方や同業者の方に
電話しまくり話しまくりお願いしまくり、、、

そして、無事に審査が通ったのでした。


本当に件のお家を気に入っておられたので、
ローンの合否が出るまでの間、本当に心配で生きた心地がしなかったのですが
きっとお客様はそれ以上にご心配だったと思います。
そんな中で審査承認の連絡をした時のご主人の安堵の声色は今でもハッキリと覚えています。

そして私の中でもとても嬉しいお引渡しの思い出に残ると思います。
この度は、お家が購入できて本当に良かったですね。
おめでとうございます。



余談ですが、
お引越しのお手伝いもしまして(私から申し出た)、
次の日以降しばらく酷い筋肉痛に悩まされたのはお客様には言ってません。(笑)

e2103ams at 19:02│ 

2022年04月20日

コナン見てきました。

先日、4月15日から公開されてるコナンの映画を見てきました。
おもしろかった・・・。
「ゼロの執行人」に続く、
安室さんファンにはたまらない作品なのではないでしょうか。
ぜひぜひ、ご覧になって下さい。

みなさんはどの作品が一番好きですか?
怪盗キッド推しな私ですので、キャラがカッコいいのは「紺青の拳」。
ストーリーが好きなのは「純黒の悪夢」。これが一番泣いた気がします。
でもやっぱりコナン映画と言えば!という感じでよく語られる、
「ベイカー街の亡霊」はめちゃくちゃ面白いです。


それにしても、コナン映画はどうしてこんなに楽しいのでしょうか。
お馴染みの阿笠博士のなぞなぞでしょうか。
コナンくんの「いっっっけぇぇぇーー!」でしょうか。
たぶん、感じる所は人それぞれなのでしょうが、
私は、毎回OPのカッコよさに鳥肌がぶわぁーーーー!と立ちます。毎回。

その毎回違う激カッコいいアレンジがされた、
激カッコいいメインテーマをバックに
俺は高校生探偵〜と始まる訳です。
何度でも見てられます。


このカッコいいメインテーマを作曲されたのは、
大野克夫さんという方で、この方は
太陽にほえろのメインテーマも書かれています。
「から紅の恋歌」のメインテーマを聴いていると
”太陽にほえろ感”がすごく感じられます♪

みなさんもコナン映画にハマって、
お気に入りのメインテーマを見付けてみてください!
ちなみに私が一番好きなメインテーマは
ゼロの執行人のOPです♪

コナンを見た事がない方でも、
すんなりと見られる良い意味での敷居の低さも
コナン映画の魅力だと思います。
まずはGWでコナンの最新作を見に行きましょう!

e2103ams at 01:25│ 

2022年04月09日

値上げがががが

色々なものの値上げが続いています。

少し前に、初めてココイチに行きました。一人で。
そこでご飯の量は並の一つ上、
トッピングはオクラとササミカツか何かを頼んだと思います。
とても美味しかったです。
しかし、会計の時に驚きました。
たけぇ!!と。
私めのような極一般的なリーマンが気軽に行けるお店ではなかったようです。

そんなココイチがこの度値上げに踏み切るそうです。
それも昨今の値上げラッシュを見ていると致し方ない気しかしないです。
そんな中でも、また行きたくなる、あの魅力は一体・・・。


一人ランチ繋がりで、
以前、焼きそばを食べに行ったら、
4ケタ円でこれまた驚きました。
店に入って、メニューを開き、
店を出ようかと一瞬考えましたが、
男らしく、注文し、食べました。
おいしかった。


こんな公の場で、他店を下げるようなブログを書いていいのか。
営業妨害になるのではないか。
考えましたが、そんな影響力は私にはないと判断し、
投稿するに至りました。


e2103ams at 00:51│ 

ご無沙汰しております。

ご無沙汰しております。

YOASOBIさんにハマっています。
知ったのはちょうど1年くらい前ですが、
かなり遅れてのマイブームです。

インストが大好きな私なので、
所謂、歌モノというやつを今まであまり聞いていませんでした。
が、久方ぶりにハマっています。
中学時代にハマったオレンジレンジ以来かもしれません。


楽器そのものの音が大好きで、
今まで打ち込みの音楽にハマった事がなかったので、
自分でも不思議だったんですが、
最近どうしてハマったのか分かりました。

言い表しにくいですが、”揺らぎ”みたいなものを感じます。
宇多田ヒカルさんもそういう万人に一人的な揺らぎがあったようですが、
同じものを感じます。

歌声にエフェクトが掛かっている事が多いですが、
生歌はとても素敵で
とっっっても個性的で大好きです。

恐らく、散々擦られたネタなのだろうと思って、
ググってみたらたくさんブログが出てきたので、気になる方はぜひ。
個人的にビビッ!と来たので書きました。



プロは当然上手い・凄いのは当然だと思いますが、
”個性的”である事が成功の秘訣なんだと思います。
これは歌や音楽に限らず、
どんな仕事にも共通する事だと思っています。

e2103ams at 00:18│ 

2022年02月14日

マグロって美味しいですよね

年も明け、31歳の誕生日を迎え、バレンタインデーになってようやくブログ更新です。
ご無沙汰しております。


最近新居に引っ越しをしまして、ネット環境が未だ整っておらず、なかなか辛い日々を過ごしています。
最初映っていたテレビも映らなくなってしまい、テレビも逝ってしまわれたか。と
1ヶ月くらい文字通り無音で夕食を貪っていましたが、
CSになっていただけで、地デジに切り替えたら映る事を先日遊びに来てくれた友人に教わりました。


逝ってしまわれたと言えば、弊社の社長も今日ブログを更新されています。
そう。会社の冷蔵庫が逝ってしまわれたのです。
これは一大事だと、私もアフターファイブ返上で大慌てでブログを更新している次第です。

その冷蔵庫に冷凍マグロが、それは豪華な冷凍マグロが保管されていたのですが、
冷蔵庫の故障に気が付いた時にはかなり変色していました。
どうするかと小一時間みんなで話し合った結果、
それぞれ持ち帰って異常が無ければ食べようという結論に。

そこで社長のブログからの引用ですが、
1.におってみて、異臭がしないか確認。 
⇒ ・・・クリアです。
2.身がネバついてないか確認。
⇒ ・・・クr・・・アウt・・・クリアです!
3.食べてみた時、舌に刺激が無いか確認。
⇒ クリアです\(^o^)/


社長は1の時点でアウトと判断したらしく食べてないか心配して電話をくれたんですが、
しっかり食べてました。
S__31547445


その後、何事もなく仕事に打ち込めたのでした。
皆さんも生モノが変色していたら、
におって、さわって、たべましょう。
ごちそうさまでした。


社長視点でのブログもどうぞ。
https://ee2103.com/4%e5%b9%b4%e3%81%a7%e5%86%b7%e8%94%b5%e5%ba%ab%e9%80%9d%e3%81%a3%e3%81%a6%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%84%e3%80%81%e3%83%9e%e3%82%b0%e3%83%ad%e9%a3%9f%e3%81%b9%e6%90%8d%e3%81%ad%e3%82%8b%e3%81%ae%e5%b7%bb/



e2103ams at 18:43│ 

2021年11月09日

イケメンのち、虹。時々、ボケ

石丸です。

ついさっき、何かの恋愛ドラマっぽいやつの冒頭部分だけ見てたんですが、
イケメンが同じ職場の美人な女の子に抱きつかれて、女の子に
「私はあなたの味方です」と言われてました。
それに対してイケメンは
「これが女友達か・・・!」と心の中で仰っていました。
いや、そんなわけないやん!叩くぞ!
有り体に申し上げるとぶっ叩くぞ!
友達なら指一本触れるな!友達のハードル下がり過ぎやろ!
ふしだら!みだれてる!ただれてる!
以上!!!!!


今日は急に寒かったですが、なんか変な天気でしたね。
雨が降ったり止んだり、かと思えば、晴れてるし晴れてるのに雨降ってるしという感じで。
そんな変な天気の中で久しぶりに見ました。虹。
それもすごい大きな虹でした。
あの虹の根元を探そう!って、自転車を必死に漕いだ青春時代を思い出して、少しおセンチになりました。
そんな青春時代は経験していません。すみません。


最近スマホを変えたいんです。というのも
画面がかなり割れてきているんです。
その割れてるスマホをこのブログにアップしようと思って
スマホでスクショを撮って、すぐに
「そろそろ石丸も潮時だな」と感じました。
他にも車で会社から自宅に帰宅して車から降りた瞬間に
会社に車の鍵忘れた!と一瞬焦ったり。
早く幸せな結婚をして、幸せな家庭を築いて、幸せに看取ってもらわないと。

e2103ams at 22:25│ 

2021年11月06日

ツボに入ります

石丸です。まるちゃんです。


新庄さんの日ハム新監督就任についてのノーカットの会見映像を見ていました。
私、終始笑ってました。面白すぎる・・・。

もう絵面から個人的には大当たりだったんですが、久しぶりにケラケラ笑ってました。
うわ、チャラいわ〜〜〜〜〜〜!!!(笑)(笑)(笑)
が、第一印象でしたが、やっぱり新庄さんだな〜〜と思わされました。

一見、チャラいんですが
言葉の端々に垣間見える真面目さというか、しっかり考えてあるんだなだとか
プロ野球界を変えていかれたいんだなだとか、
そういった事が感じられて、色んな意味で1時間弱の会見をサクッと見られました。

終始楽しい会見でしたが、一番笑ったのは
新庄さんが「新庄監督と呼ばないでください。監督っぽいので。BIG BOSSと呼んでください」
と仰ってました。もう既にちょっと面白いんですが、
いざ、記者の質問の際に記者の方に
「え〜、BIG BOSSは・・・」と言われた時に本人が一番笑ってました。
本人が一番慣れてないやん!っていう。新庄さんらしいです。


それともう一つだけ、プロ野球の試合の上での戦術のお話があったのですが、
「ヒットを打たなくても点を取れるんだぞ」と。
こんなやり方があるんだという、そんな作戦を練っていくという事をお話されていました。
現役時代ホームスチールや敬遠球をヒットにするといったプレイをされていた新庄さんなので
この言葉が新庄世代の私としましては、とても嬉しくなると同時に
とてもワクワクワクワク・・・しました。




今日も今日とて、お酒を飲みながらこれを書いておりましたが
一人でお酒飲んでる時が1日の中で一番よく喋ってるんじゃないかなと。
件の会見を見ながら終始PCに向かって喋りかけていたような気がします。
厳密に言うと画面の向こうの新庄さんに。

いや〜、いとをかし。

e2103ams at 23:38│ 

2021年11月04日

雑記

まるちゃんです。

インコを飼っておりまして、肩によく留まってくれるのですごく可愛いんですが
自分のうんこを踏んづけたまま肩や背中を闊歩するので
よく肩や背中に鳥の糞を付けているまるちゃんです。


新庄が監督に就任するようですね!
久し振りに会見を見て笑ってしまいました。
破天荒すぎるやろ!(笑)
あんな感じで監督か〜大丈夫か〜?
と一瞬だけ思ったのですが、
プロ野球も興行というか、エンターテインメントな側面が強いと思うので
むしろアリだな。と思いなおしました。
来季からの日ハム戦楽しみですね。
野球に興味のない方ももっと取り込めるのではないでしょうか。


G線上のアリアという曲を知っていますか。
恐らく曲を聞けば誰しも聞いた事のある曲です。
なんだかカッコイイ曲名ですが、
この曲はバッハが書いた曲を
とあるヴァイオリニストの方が編曲(アレンジ)しています。
ヴァイオリンは4本の弦がありますが、その一番太い(低い)弦がG線といいます。
Gとはドレミファソラシドを英語に直すとCDEFGABCといいますので
そのGの音に当たります。ソですね。
このG線だけで一曲を弾き切れてしまうので、
「G線上のアリア」という曲名になっています。素敵です。

ちなみにドレミファソラシドはイタリア語です。
日本語ではハニホヘトイロハ。ハ長調などはこれから来ています。
ピアノなどをやっていると、これらの言い方はせずに
ツェーデーエーエフゲーアーハーといいます。



今日はいつにもまして
”雑記”を書き連ねました。


e2103ams at 21:21│ 

2021年11月02日

マリトッツォ

流行に敏感なまるちゃんです。

明日は文化の日。
日本国憲法が公布された日であり、文化の発展を願う国民の休日。
日々、音楽という文化の発展を願う私ですから文化の日は特別な日、
という事もなく、祝日やっほーい。くらいの気持ちです。


マリトッツォ!!!って知ってます?
流行を先取りしている感があるので、知らない方の為に簡単に説明すると
パン・生クリーム・パンという食べ物です。
カロリー&カロリーですね。カロリーの上塗り。カロリーonカロリー。
正直に申し上げて、2日前くらいに知りました。
どうやら女性に人気のようです。

ふと思ったのですが、
女性の間でウケる食べ物って、可愛い見た目だったり、可愛い名前だったり、カロリーだったり・・
と、傾向があるように思います。

例えばマカロン。私はチューインガムとクッキーを混ぜたものという認識でしたが流行ってましたよね。ディズニー映画に登場しそうなキュートな名前です。
例えばタピオカ。ご飯よりカロリーあるみたいですねアレ。
なんか半濁点とかも入っていて、可愛い〜〜〜って感じですよね。おっさんですが分かります。

しかし、このマリトッツォ!!ですが
名前全然可愛くなくないですか?
なんかマリトッツォ!!!(怒)みたいな感じ。
令和になり、女性の好みも変わってきたのかもしれません。



それらしくまとめましたが、
終始意味の分からない内容ですね。

e2103ams at 22:45│ 

2021年10月04日

初デートでの心得

教えます。
まるちゃんです。

今日はいつもと毛色の違う内容で書いてみたいと思います。
百戦錬磨の私ですから、世の紳士の皆様。
私めの高説賜ってくださいね。
では、よろしくお願いいたします。


その1
『ナチュラルに車道側に立てない』
これが出来ない人はいざという時に逃げるんじゃないか?と淑女に思われます。紳士の皆さん気を付けましょう。

その2
『食事の選ばせ方が下手』
何が食べたい?という質問から、リズム感を持って選ばせてあげてください。
なんか、、、聞くだけじゃダメみたい。リードする感じも必要みたい。

その3
『目を合わせない』
好き好きと言ってるくせに目を合わせないのはおかしい。勘ぐられるぞ(怒)

その4
『送り終わった瞬間、明後日の方向を見るな』
はい。



分かりましたか。こういうさりげないダンディーさが大切なんですよ。
食事代を全部だす、荷物を持ってあげる、だけがダンディーさじゃないとです。



全部IKKOが言ってたやつなんですけどね。
(気になる方は”IKKO 初デート”でググってね)

これが本当に初デートの極意なのであれば
私は全て守れてなくて笑ってしまいます。
初デートに限らず、お付き合いの長い方でもこんな感じ。



青春真っ盛りの当時の私は恋愛の所謂ハウツー本みたいなものを読み漁りながら、(ガラケーで”モテ 秘訣”とか検索してたのは私です)
その書いてある内容を律儀にこなしていって、玉砕する。
を繰り返して今日に至る訳ですが、

これらを全て実践しろ、という話ではなくて
こういう細やかなところに気が付けよ男共!
っていう事なんだろうな。
と、30歳で気が付きました。
無神経もいい加減にしないとですね、まるちゃんでした。

e2103ams at 22:41│ 

2021年09月29日

うーーーーーん?

まるちゃんです。


一躍、時の人ですね。
小室さん。
個人的に思ってたのが
ニューヨークから出国した際の報道のされ方で
「記者の問い掛けに答える事なく去っていきました。」
的な報道。

なんと〜〜く悪意を感じてしまうのは私だけでしょうか。
小室さんは一般人ですし、相手方の事もありますし、
迂闊に答えられないし失礼のないようにしているのでは?
と、思っていました。

かと思えば、最近は眞子さまと小室さんは逆境にもめげず愛を貫かれた的な言い方。
それはそれで手のひら返し感が感じられて一連の報道のされ方に違和感を感じざるを得ません。


確かに3年間遠距離で互いに思い合っておられて、
ここまでたどり着いたのは本当に素敵な事だと思っています。(恥ずかしながら恐らく私にはできません)
と同時に、色々な”順序”みたいなものをすっ飛ばしてしまっているような気もしています。


この件に関しては賛否両論あるのでしょうが、
一つだけ言える事は
何事もケジメってやつは大事です。それが男なら尚更です。

かっこいい事言いました。

e2103ams at 00:13│ 

2021年09月28日

端っこ

まるちゃんです。

先程、ネットニュースでプロ野球のニュースで
「53打席連続安打」というタイトルの記事を見掛けました。
うぉ!!すげぇ!!
と思いその記事をよくよく読んでみたら
『53打席連続”無”安打』でした。タイトルもしっかりとそう書いてありました。
早とちりは良くないですね。


”端っこ”って美味しいですよね。
ピザの端っこ・ショートケーキの端っこ・とんかつの端っこ。
全部美味しいですよね。
そんな中で私が一番好きな端っこが、
「メロンパンの端っこ」なんです。

で、10年くらい前に某所である商品を見付けたんですが、
それがメロンパンの端っこだけのやつ。
商品名忘れたんですが、とにかくメロンパンの端っこだけが売ってたんです。
当時の私には衝撃過ぎて、衝動買いの上位互換である、衝撃買いをしました。

想像通り、うまっ!!!と思いながら食べてたんですが、
途中から満たされなくなるんです。
美味しいんだけれど、物足りない感じ。
ヤクルトすごい美味しくてアレをガブ飲みしたくてピルクル買って一気飲みを試みてみた時と同じ感情です。言いたいこと伝わりますよね。
齢20歳くらいの時に悟りました。
何事も少し物足りないくらいが丁度良いんだと。

私が小坊の頃におばあちゃんに「腹八分にしときなさい」とよく怒られたもんですが、
そういう事なんでしょうね。
やっぱり年の功は偉大ですね。


こんな事を思い出しながら書いていたら、
件のメロンパンの端っこだけのやつを食べたくなってきました。

e2103ams at 23:38│ 

2021年09月18日

最近の若者

よく聞くフレーズです。
私も30歳という、一つの節目を迎え自分が若者かどうか判断し兼ねています。
気持ち的には10代後半〜20代前半特有のムテキ感はあるんですが、
お客さんからも「結婚してるの?」「子供は何歳?」と聞かれることが増え、
都度、現実を思い知らされている気がして打ちひしがれています。


前置きが長くなりましたが(毎回)
去年?香水って言う曲が流行りましたよね。
その歌詞を眺めていた時思ったのですが、
まず元恋人から「夜中にいきなりライン」が来ます。この曲の主人公に。
そこから色々と主人公が思いを巡らせていくこの曲ですが
そもそも夜中にいきなりラインはどうなんだ、
と気になって曲があまり頭に入ってきません。

そんな所が気になってしまう時点で、もう私は若者ではないのでしょう。

それにしても「夜中にいきなりライン」が来ただけで
主人公は色々と考えた結果、最終的に
「どうせ僕は振られるんだ」とやさぐれてしまいます。
どうした日本男児。


西野カナさんのトリセツをスナックで初めて聞いた時に
自分の”若くなさ”を突き付けられた訳ですが、
この香水という曲もそれと全く同じ感情を抱きました。

色々書いてますが、
久し振りにギターでコピーするくらいには好きな曲です。

e2103ams at 23:56│ 

2021年09月11日

やきとり大好き民

まるちゃんです。


やきとりが食べたいです。
本当に食べたい。
飲食店に行けないから致し方ないのでしょうが・・・食べたい。

もちろん、お持ち帰りのやつを買って帰って食べます。
もちろん、おいしいです。

でも違うんです。
カウンターで気の置けない友人と、どうでもいい事をあーだこーだとべしゃりながら、飲む、食う。
コレですよ。コレなんですよ。
たぶん、味云々じゃないんです。シチュエーション、でしょうか。
あぁ・・・(遠い目)


話は変わり、
私のイメージするやきとりは、豚や野菜や魚や、鳥以外の食材のラインナップも豊富なのですが、
他県の方は、それが常識じゃないって本当でしょうか。
豚焼いてたらそれはもはや焼き豚やんって事でしょうか。
確かにこれを書きながら今一度考えてみると、
やきとりのとりってなんだろうという、ゲシュタルト崩壊的な感情に見舞われます。
でも確かにやきとりと言いながらトマトとかあったりして、無法地帯な感は確かにありますね。美味しいからオールオッケーなんですけど。

よく行くやきとり屋で私が絶対に頼むメニューは
ピーマン・ししとう・ししゃもです(それこそ鳥がいない)
そのししとうですが、いつも悩まされることがあります。
ししとうがとても好きで野菜の中でもトップ5くらいに好きなんですが、
1位になれない理由があって、それは
たまにとてつもなく辛い奴がいる、ということです。
いますよね、たまに。
私の中ではあの辛い奴はハズレクジ引いた感が強くて、
あの独特の、どんな飲み物でも癒せない、時が過ぎるのを待つしかない、
そのどうしようもなく抗えない、人間の無力感さえも感じるあの辛さが嫌です。
あれを反対に当たりという友人とは、一緒に飲む度に議論が白熱します。


そんな取り留めのない会話が気軽にできる日が、1日でも早く訪れますように。

e2103ams at 21:37│ 

2021年09月10日

はぁ〜〜〜〜

休み(水曜日が定休日)の前日にしか更新されない私のブログですが、今日は珍しく更新してみます。


仕事終わり、家に帰り、勉強をしていました。もちろん不動産の勉強。
ただもう疲れた〜〜〜〜〜。
勉強そっちのけで落書きしてました。
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これ、な〜〜んだ。
正解は、、、
弊社のボールペンとそのボールペンで書いた私の好きなフレーズ。ドラムの。
このフレーズは今まるちゃん絶賛ハマリ中のadoさんのギラギラという曲のバスドラ部分のフレーズです。
こういうファンキーなノリは好きです。
ドゥン ド ドドン っていう感じのノリ。16分裏を感じる曲はあへあへ〜〜〜ってなります。


楽譜は、この所謂”おたまじゃくし”達とテンポで書かれています。(その他様々な記号がありますが)
逆にそれだけで、楽譜が読めて楽器が出来る人は曲が弾ける。凄くないですか。
それと個人的に音楽はエンタメよりも芸術の側面が強いなと思う事があって、それは
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こんな表記。楽譜のアタマに書かれます。
ポップスなどではあまり見かけませんが、クラシック等では一般的です。
(ちなみに小節の最初に書いてある3つの#はカラオケ等でお馴染みの”キー”を表しています)


「アマービレ」と読むこの表記は「愛らしく」という意味です。
つまり愛らしく弾いてねという指示がされている訳です。
他にも「agitatoアジタート苛立って」や、「cantabileカンタービレ歌うように←(ほにゃららカンタービレですね。アレですね)」
などなど。
音楽は私達のような所謂、聞き手の感情に訴えかけてくれますが、
同時に弾き手も感情を込めて奏でています。

言葉では言い表しにくいのですが、
そんな奥ゆかしさのようなものを感じる
音楽というものが私はとても好きなのです。



余談ですが、
私が中学生の頃に初めて洋楽に触れたきっかけになった
かのマイケルジャクソンが
ライブのリハーサルの際、キーボードの方に
「もっと月に寄り添うように弾いて」と伝えていて、
それが私を音楽の深みにハマらせてしまった要因だと思っています。

e2103ams at 00:17│ 

2021年09月01日

とろろとはちみつ恋をした

タイトルは、少年時代に読んだ何かの漫画のフレーズです。
たぶんボボボーボ・ボーボボです。好きでした。
まるちゃんです。


皆さん、アコーディオンってご存じですか。
片方鍵盤、片方ボタン、真ん中蛇腹になってるやつです。
アコーディオンと言えば、絶対に思い出すエピソードがあるので、ここで書かせてください。

小学生の時の音楽の授業で何かの曲をクラスのみんなそれぞれの楽器のパートを練習して発表しようという企画があり、
先生が挙げていった楽器をそれぞれ挙手制でやりたい楽器を決めていくわけです。
木琴やりたい人〜って感じで。
で、アコーディオンやりたい人〜ってなった時にすぐに私は挙手しました。
めでたくアコーディオンはまるちゃんともう一人女の子(この子の小学校3年生の時の将来の夢は精神科医か弁護士)に決まった訳ですが、
それぞれ楽器の練習の時間になった時に先生に裏に呼ばれました。
「石丸君、本当にアコーディオン出来る?出来んと思うよ?難しいよ。鉄琴にしたら?」
と、言われ、鉄琴になりました。
それ以来、アコーディオンには触れていません。
何か圧力と言うか、所謂「長いもの」に巻きとられてしまいした。

私は今、色んな楽器がすごく大好きです。
その先生は私の僅かな「可能性」みたいな物を潰したと思います。
今でも鮮明に一字一句覚えています。許しません。



ここから本題なのですが
最近ドラムをたたく為にスタジオに毎日通っています。
大体仕事終わりから2〜3時間籠っているんですが、
いつもアコーディオンを奏でている方と時間が被ります。
スタジオは個室なので、相手の顔は知りません。
ですが、恋に落ちました。落ちてしまったのです。

楽器をやりたい人(まるちゃん)の理由の大半は、
「モテたい」、「あの曲を弾きたい」「モテたいモテたい」です。
そういう理由で始めた方々(まるちゃん)の大半はポピュラーミュージックを弾き始めます。
ポピュラーミュージックにアコーディオンはあまり使われません。
そんな中でアコーディオンを弾いている事にまず感銘を受けました。(生で弾いてるのは初めて聴きました)
それと私がアコーディオンの音色が本当に好きということ。
もう白いワンピースに麦わら帽子を被った人物しか浮かびません。


割と音漏れするスタジオなので、
私のドラムの雑音が邪魔しないかだけが、
今は心配の種です。

e2103ams at 00:31│ 

2021年08月29日

日々のストレス1

まるちゃんです。
私、車で1時間ほど掛けて職場に通っているのですが、
今日の片側一車線の帰り道に、やたらと遅い車がおりました。
法定速度より10km以上遅く、早く帰りたいしヤキモキしていたんですが
まぁ、前の車が遅いのはよくある事なんでいいんです。いいんですが、
信号待ちで前の車を見てると、助手席の彼女とおぼしき方とやたらと
べったらべったらイチャイチャべったらべったら・・・しているのであります!
これは許せません。
べったらするのは42.195km譲って許しますが、後続車に迷惑を掛けるのを許すわけにはいきません。
まぁ、、、こんな事で怒るほど、子供じゃないのでスルーしてました。
その信号が青に変わっても発進しない現象が3回くらいあったと思います。
そして、私の地元にあるホテルのある方へ左折していきました。


私は過去をあまり悔いません。
が。
今回ばかりは始めからクラクションを全力で鳴らすべきでだったと慟哭しました。
これは私に対する挑戦でしょうね。新手の煽り運転でしょう。次見たら通報します。




そんな感じで日々何気ない事でストレスを感じる事ってありますよね。
本当にしょうもないことなのだけど、本人にとっては割とストレスなこと。
「こちら側のどちらからでも開けられます」が開かない、だとか
コンビニおにぎりが上手く開けられない、だとか。
この辺のネタは使い擦られて、丸くなってる感はありますが、

私が今、声を大にして言いたい事は
「「「「「シャンプーの詰め替え用のやつ開けにくすぎ!!!!!」」」」
です。
あの詰め替え用のやつ、ドヤ顔で「開け口」とか書いておきながら
開けさせる気、さらさらありませんよね。
毎回イライラして憎しみを込めて口で歯が折れるんじゃないかというくらい力任せに開けています。

もし、メーカーの方がこれを読む事がありましたら、
髪の毛がサラサラになるだとか、そういう事の前に開けやすくしてください。
どうか、どうかよろしくお願いいたします。

e2103ams at 21:16│ 

2021年08月21日

音楽と人間

最近天気が少し回復してくれてて嬉しいです。まるちゃんです。
チラシ配りが捗ります。
というか、ブログ更新してなかった・・・頑張ります。


唐突ですが、
「ヨーデル食べ放題」って曲をご存知でしょうか。
スーパーの精肉コーナーでたまにかかってる、
たれたれたれたれつけ放題〜
っていう曲です。
一度は聞いたことがあるのではないでしょうか。

あの曲は曲名にもある通り、ヨーデルといって、スイスなどのアルプス地方の民謡です。
ファルセットと地声を交互に出す、といった歌い方で、一度聴くと忘れられない独特の歌い方をします。

その独特な歌い方もさる事ながら、
底抜けに明るい曲調がとっても素敵です。

代表的な曲にスイスの娘という曲がありますが、
その曲調と歌詞は、
本当に少女が楽しそうに歌っていそうな情景が容易に頭に浮かびます。

ヨーデルに限らず、民謡というのはその国の雰囲気や空気が感じられてとても楽しいです。
そんな風に、国と共に成長していった音楽が民謡なのです。


閉店の際のBGMで馴染み深い「蛍の光」はスコットランドの民謡なんですよ。
こちらも有名な曲で、
月曜日におふろをたいて 火曜日におふろにはいる という歌詞でお馴染みの
「一週間」という曲はロシアの民謡。
そんな風に、外国の民謡は日本人にもとても馴染み深いのです。
ロシアの民謡は、日本の歌謡曲のような雰囲気があるので、歌謡曲世代の方は受け入れやすいかもしれません。
ポピュラー音楽も素敵で私も大好きですが、たまに違う音楽に触れてみるのも新しい発見があると思います。



話が壮大になりますが、
人類と音楽は切っても切り離せない、
深い歴史があるんですね。
でも、私は本当にそう思っています。



長々ととりとめのない事を書いてしまいましたが、
私は不動産業者の営業マンです・・・!!!

e2103ams at 00:36│ 

2021年06月15日

紫陽花

まさに梅雨ですねー☔️
じめじめむしむしとした日々が続いております

こんにちは‼️
しゅうちゃんです🌷

我が家の紫陽花はなんかちょっと変わってます❗️

よく見かける紫陽花じゃないんです。

なんていう種類なんだろう?

誰か知ってる方いたら教えてください🥺✨

子供達とプチトマトの苗木を植えてみました🍅

ちゃんと育ってくれますように🙏


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植物に水をあげるついでに
子供たちが水浴びをしたがるので
ジャーとかけて遊んだりしてます🪴

私も小さい頃よく水遊び泥んこ遊びをしてました

絵を描くのも好きでしたが
外で鬼ごっこや探検ごっこをするのも大好きでした
(何人か集めて行ったことない公園まで
歩いて行ったり、サバイバルだ!と言って雑草を食べたりして ※よい子は真似しないでね)


外見も髪の毛も短く服装も
男の子みたいだったので
よく男の子に間違えられていました


さて

コロナ禍でおうち時間が増えていますが
皆様はどのようにお過ごしでしょうか?

おうち時間の楽しみ方の一つをつくろう!
ということで
我が家についにSwitchがやってきました❗️❗️❗️
(ずっと探してたけどなかなか売っていなくて、
量販店で奇跡的に売っていたのを発見!)

みんなでゲームをしよう!と🎮
楽しくやっているのですが
1番ハマってしまった私です😓

平成世代を狙い撃ちするかのような
ラインナップのファミコンゲームが入っていて
見事にニンテンドーの罠にハマってしまいました🥺

子供たちが寝てから夜な夜な
どうぶつの森も進めております
(どうぶつの森でも住宅ローンを組みました…💸
ローン返済の為にコツコツ頑張ってます)

スマブラはとってもへたっぴで弱々なので
オンラインゲームもしたのですが
負けすぎて、オンライン仲間に
申し訳なくなり自分をもっと強化してから
またオンラインには臨もうと思ってます


64しか知らない私はSwitchのゲームの
機能の多さと画質の良さとか
色々感動しております



Switch持ってるお客様、
ぜひおすすめのゲーム教えてください🥺✨

e2103ams at 14:13しゅうちゃん 日常  

2021年06月01日

家主様に感謝

こんにちは❗️

お久しぶりです!
しゅうちゃんです🥺

今日はすごく暑いですね🥵☀️
31℃まで上がっているようです

皆さまこの時期から熱中症等には
気をつけてくださいね⚠️



今日は朝にいつもお世話になっている
家主様がご来店になり、
資料とお菓子をいただきました😭✨
お心遣いありがとうございます🙇‍♀️



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今後ともよろしくお願いいたします!

e2103ams at 14:10しゅうちゃん 日常  

2021年04月27日

GW休業期間のお知らせ


誠に勝手ながら
4月28日(水)〜5月5日(水)まで
お休みさせていただきます!

5月6日(木)より通常通り営業を致します

何卒よろしくお願いいたします🙇‍♀️

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e2103ams at 13:52│ 

2021年03月25日

感謝

こんにちは!
しゅうちゃんです。

今日は賃貸でご契約いただいたお客様の
鍵のお引き渡しの日でした🔑✨

お子様のお部屋のドアを開けて
喜ぶお顔を見て私も嬉しくなりました☺️

なんと、アムズの皆様とお子様へと
お菓子をいただきました😭✨
(子供の分まですみません🙇‍♀️)
N様、お母様
誠にありがとうございました🙇‍♀️

お気持ちがすごく嬉しいです…❗️🥺

これからもお客様に納得して
喜んでいただけるように精進して頑張ります💪

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e2103ams at 10:59しゅうちゃん 日常  

2021年03月24日

見ているだけで幸せ


仲良くして貰っている先輩とランチに行きました✨

「営業頑張ってるって言ってたから」って
手作りのボールペンを貰いました🥺💕
可愛いすぎる…!!!😍❤︎

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ボールペンに入っている英字の意味が
『困難の中にチャンスはある』
と言う意味だそうです😳

他にも手作りのマスクとか
ポーチとか色々いただいています☺️

いつも思うけどセンスがいい…💐
お花にキラキラ、見てるだけで癒されます🌷
ありがとうございます💛Yさん🧡

このボールペンをお守り代わりに頑張ります‼️

e2103ams at 14:24しゅうちゃん 日常  

2021年03月14日

初リモート契約


こんばんは。
しゅうちゃんです。

今日は社内初のリモートでの
賃貸のご契約日でした❗️☺️

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そして私の初めてのご契約でした。
誠にありがとうございます。
今後ともよろしくお願いいたします。

通常だと契約の際は必ずご契約者様には
ご来店いただいているのですが
このご時世ですので
県外にいらっしゃる方など
理由があってご来店が難しい方に限って
リモートテレビ電話での
お部屋の内覧やご契約も行っております。


ご希望の方はお気軽にお尋ねください☺️


初めてのご案内からご契約、
まだまだ不慣れでよくわかっていなくて
ご迷惑をおかけしてしまっている部分に気付き
反省点、改善点などがたくさん見つかりました。

今後に活かしていきたいです。


しゅうちゃん、一人前(?)の
営業マンになれるように全力で頑張ります‼️

(あ、事務も頑張ります)
(えっと、主婦業も頑張ります…)笑


お客様と心の底から話し合って
お気持ちを理解し
その上でご提案をさせていただき
笑顔で納得、満足していただけるような
楽しいお部屋探しをさせていただきたいです!

まだまだこんな理想的なことを
言えるような者ではないのですが
志は高く持って精進して参ります❗️❗️

e2103ams at 00:24コメント(0)しゅうちゃん 日常  

2021年02月19日

初心者マーク

どうも皆さまこんばんは
しゅうちゃんです☺️

最近実はしゅうちゃん、お客様ご案内したりしてます🔰
(安全運転ですよ!カーブがへたっぴですが!)

運転初心者のしゅうちゃん
営業も初心者マークです🔰😂

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社長からお借りして本を読んでみたりしてます

たくさん本を読まれていて

読んでみると面白い!!!

ネットばかりで字を読んでいたので
本っていうのは心に残りやすいなー
紙媒体の活字というものは生きてるなと思います

営業は決して売りつけるではなく
人の心をわかるかどうかという話を聞きました

なるほどなーーー

私も人の心のわかる人間になりたいものです。

営業を始めてお客様や業者様など
色々な人に会ってお話をする機会が増えました

たくさんの人に出逢ってお話しできることって
楽しいなーと感じてます

もちろん、楽しいだけじゃないのが
お仕事だと思いますが!

何もわからないので皆さま色々教えてください!
よろしくお願いします

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e2103ams at 23:14しゅうちゃん 日常  
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