2005年11月21日
一棟売マンション（収益投資用）北九州市八幡西区千代ヶ崎
本日は、投資用の一棟売マンションを、ご紹介させていただきます。
１億３，５００万円売ビル
概要
●一棟売マンション
●交通/大浦一丁目バス停徒歩3分
ＪＲ筑豊本線本城駅徒歩5分
●所在地/北九州市八幡西区千代ヶ崎1-9-31
●敷地面積/ 740.13ｍ2（223.88坪）
●建物面積/ 1342.13ｍ2（405.99坪）
●価格/13500万円（消費税含む）
●構造/鉄筋コンクリート造陸屋根地下一階付5階建
●築年月/昭和59年3月
●土地権利/所有権
●引渡日/即
●条件等/入居者付で現状のまま売買
●間取り/店舗×3・ワンルーム×26戸
●取引態様/媒介（仲介）
地図はこちら
接道状況1
接道状況2
店舗エントランス
ご覧頂いたとおり、築年数は古いのですが、平成16年12月に外部塗装防水工事をしているマンションです。
周辺は産業医科大学・九州共立大学・九州女子大学・ひびきの学園都市と大学が多く、また宅地開発がすすみ大型団地が多い、明るい街です。
若者が多い分、若者相手のワンルーム供給の多いところで、独身者向け賃貸としては、激戦区です。
ただし当該物件の場合は、家賃設定が無理の無いところで行われています。
こちらの間取りで２万７千円、管理費が3千円。
敷金3ヶ月（退去時戻し無し）の条件で入居募集しています。
満室時の年収が
１６，０８０，０００円
表面利回りが11.91％
現状空室がありますので、今のままの入居率ですと、年収は
１４，２６８，０００円
物件詳細についてのお問合せは、下記までお願いします。
社団法人 福岡県宅地建物取引業協会員
福岡県知事（1）第15451号
（有）アムズ
北九州市小倉北区井堀３−１−７
担当：牧口 TEL093-583-6562 FAX093-562-4111
メールの方は こちらからお問合せ
まで、お気軽にどうぞ！！
（お電話でのお問い合わせは、ホームページを見たとお伝えください。）
１億３，５００万円売ビル
概要
●一棟売マンション
●交通/大浦一丁目バス停徒歩3分
ＪＲ筑豊本線本城駅徒歩5分
●所在地/北九州市八幡西区千代ヶ崎1-9-31
●敷地面積/ 740.13ｍ2（223.88坪）
●建物面積/ 1342.13ｍ2（405.99坪）
●価格/13500万円（消費税含む）
●構造/鉄筋コンクリート造陸屋根地下一階付5階建
●築年月/昭和59年3月
●土地権利/所有権
●引渡日/即
●条件等/入居者付で現状のまま売買
●間取り/店舗×3・ワンルーム×26戸
●取引態様/媒介（仲介）
地図はこちら
接道状況1
接道状況2
店舗エントランス
ご覧頂いたとおり、築年数は古いのですが、平成16年12月に外部塗装防水工事をしているマンションです。
周辺は産業医科大学・九州共立大学・九州女子大学・ひびきの学園都市と大学が多く、また宅地開発がすすみ大型団地が多い、明るい街です。
若者が多い分、若者相手のワンルーム供給の多いところで、独身者向け賃貸としては、激戦区です。
ただし当該物件の場合は、家賃設定が無理の無いところで行われています。
こちらの間取りで２万７千円、管理費が3千円。
敷金3ヶ月（退去時戻し無し）の条件で入居募集しています。
満室時の年収が
１６，０８０，０００円
表面利回りが11.91％
現状空室がありますので、今のままの入居率ですと、年収は
１４，２６８，０００円
物件詳細についてのお問合せは、下記までお願いします。
社団法人 福岡県宅地建物取引業協会員
福岡県知事（1）第15451号
（有）アムズ
北九州市小倉北区井堀３−１−７
担当：牧口 TEL093-583-6562 FAX093-562-4111
メールの方は こちらからお問合せ
まで、お気軽にどうぞ！！
（お電話でのお問い合わせは、ホームページを見たとお伝えください。）
