不動産のアムズ　スタッフブログ:小倉北区

2021年06月15日

紫陽花

まさに梅雨ですねー☔️
じめじめむしむしとした日々が続いております

こんにちは‼️
しゅうちゃんです🌷

我が家の紫陽花はなんかちょっと変わってます❗️

よく見かける紫陽花じゃないんです。

なんていう種類なんだろう？

誰か知ってる方いたら教えてください🥺✨

子供達とプチトマトの苗木を植えてみました🍅

ちゃんと育ってくれますように🙏

植物に水をあげるついでに
子供たちが水浴びをしたがるので
ジャーとかけて遊んだりしてます🪴

私も小さい頃よく水遊び泥んこ遊びをしてました

絵を描くのも好きでしたが
外で鬼ごっこや探検ごっこをするのも大好きでした
（何人か集めて行ったことない公園まで
歩いて行ったり、サバイバルだ！と言って雑草を食べたりして　※よい子は真似しないでね）

外見も髪の毛も短く服装も
男の子みたいだったので

よく男の子に間違えられていました

さて

コロナ禍でおうち時間が増えていますが
皆様はどのようにお過ごしでしょうか？

おうち時間の楽しみ方の一つをつくろう！
ということで
我が家についにSwitchがやってきました❗️❗️❗️
（ずっと探してたけどなかなか売っていなくて、
量販店で奇跡的に売っていたのを発見！）

みんなでゲームをしよう！と🎮
楽しくやっているのですが
1番ハマってしまった私です😓

平成世代を狙い撃ちするかのような
ラインナップのファミコンゲームが入っていて
見事にニンテンドーの罠にハマってしまいました🥺

子供たちが寝てから夜な夜な
どうぶつの森も進めております
（どうぶつの森でも住宅ローンを組みました…💸
ローン返済の為にコツコツ頑張ってます）

スマブラはとってもへたっぴで弱々なので
オンラインゲームもしたのですが
負けすぎて、オンライン仲間に
申し訳なくなり自分をもっと強化してから
またオンラインには臨もうと思ってます

64しか知らない私はSwitchのゲームの
機能の多さと画質の良さとか
色々感動しております

Switch持ってるお客様、
ぜひおすすめのゲーム教えてください🥺✨

タグ：: 北九州; 小倉北区; お部屋さがし; 営業; 賃貸; 売買; オーナー; 家主; 不動産

e2103ams at 14:13

2021年06月01日

家主様に感謝

こんにちは❗️

お久しぶりです！
しゅうちゃんです🥺

今日はすごく暑いですね🥵☀️
31℃まで上がっているようです

皆さまこの時期から熱中症等には
気をつけてくださいね⚠️

今日は朝にいつもお世話になっている
家主様がご来店になり、
資料とお菓子をいただきました😭✨
お心遣いありがとうございます🙇‍♀️

今後ともよろしくお願いいたします！

タグ：: 不動産; 家主; オーナー; 売買; 賃貸; 小倉北区; 北九州; お部屋さがし; 営業; 感謝

e2103ams at 14:10

2021年04月27日

GW休業期間のお知らせ

誠に勝手ながら
4月28日(水)～5月5日(水)まで
お休みさせていただきます！

5月6日(木)より通常通り営業を致します

何卒よろしくお願いいたします🙇‍♀️

タグ：: 不動産; 売買; 賃貸; 小倉北区; GW; 休業日; 営業

e2103ams at 13:52

2021年03月25日

感謝

こんにちは！
しゅうちゃんです。

今日は賃貸でご契約いただいたお客様の
鍵のお引き渡しの日でした🔑✨

お子様のお部屋のドアを開けて
喜ぶお顔を見て私も嬉しくなりました☺️

なんと、アムズの皆様とお子様へと
お菓子をいただきました😭✨
（子供の分まですみません🙇‍♀️）
N様、お母様
誠にありがとうございました🙇‍♀️

お気持ちがすごく嬉しいです…❗️🥺

これからもお客様に納得して
喜んでいただけるように精進して頑張ります💪

タグ：: 不動産; 賃貸; 売買; お部屋探し; 小倉北区; 北九州; 営業; 感謝; ありがとう; 嬉しい

e2103ams at 10:59

2021年03月24日

見ているだけで幸せ

仲良くして貰っている先輩とランチに行きました✨

「営業頑張ってるって言ってたから」って
手作りのボールペンを貰いました🥺💕
可愛いすぎる…！！！😍❤︎

ボールペンに入っている英字の意味が
『困難の中にチャンスはある』
と言う意味だそうです😳

他にも手作りのマスクとか
ポーチとか色々いただいています☺️

いつも思うけどセンスがいい…💐
お花にキラキラ、見てるだけで癒されます🌷
ありがとうございます💛Yさん🧡

このボールペンをお守り代わりに頑張ります‼️

タグ：: 不動産; 売買; 営業; 賃貸; ハンドメイド; プレゼント; ボールペン; お部屋探し; 北九州; 小倉北区

e2103ams at 14:24

2021年03月14日

初リモート契約

こんばんは。
しゅうちゃんです。

今日は社内初のリモートでの
賃貸のご契約日でした❗️☺️

そして私の初めてのご契約でした。
誠にありがとうございます。
今後ともよろしくお願いいたします。

通常だと契約の際は必ずご契約者様には
ご来店いただいているのですが
このご時世ですので
県外にいらっしゃる方など
理由があってご来店が難しい方に限って
リモートテレビ電話での
お部屋の内覧やご契約も行っております。

ご希望の方はお気軽にお尋ねください☺️

初めてのご案内からご契約、
まだまだ不慣れでよくわかっていなくて
ご迷惑をおかけしてしまっている部分に気付き
反省点、改善点などがたくさん見つかりました。

今後に活かしていきたいです。

しゅうちゃん、一人前（？）の
営業マンになれるように全力で頑張ります‼️

（あ、事務も頑張ります）
（えっと、主婦業も頑張ります…）笑

お客様と心の底から話し合って
お気持ちを理解し
その上でご提案をさせていただき
笑顔で納得、満足していただけるような
楽しいお部屋探しをさせていただきたいです！

まだまだこんな理想的なことを
言えるような者ではないのですが
志は高く持って精進して参ります❗️❗️

タグ：: 福岡県; 北九州; 小倉北区; お部屋探し; 初心者; 営業; 不動産; 売買; 賃貸

e2103ams at 00:24│コメント(0)

2021年02月19日

初心者マーク

どうも皆さまこんばんは
しゅうちゃんです☺️

最近実はしゅうちゃん、お客様ご案内したりしてます🔰
（安全運転ですよ！カーブがへたっぴですが！）

運転初心者のしゅうちゃん
営業も初心者マークです🔰😂

社長からお借りして本を読んでみたりしてます

たくさん本を読まれていて

読んでみると面白い！！！

ネットばかりで字を読んでいたので
本っていうのは心に残りやすいなー
紙媒体の活字というものは生きてるなと思います

営業は決して売りつけるではなく
人の心をわかるかどうかという話を聞きました

なるほどなーーー

私も人の心のわかる人間になりたいものです。

営業を始めてお客様や業者様など
色々な人に会ってお話をする機会が増えました

たくさんの人に出逢ってお話しできることって
楽しいなーと感じてます

もちろん、楽しいだけじゃないのが
お仕事だと思いますが！

何もわからないので皆さま色々教えてください！
よろしくお願いします

タグ：: 賃貸; 売買; 不動産; 営業; 🔰; 初心者; お部屋探し; 小倉北区; 北九州; 福岡県

e2103ams at 23:14

2020年09月04日

台風10号接近！

皆さまこんにちは🌞✨

気付いたらだいぶ更新期間が

あいてしまいました💦🥺

しゅうちゃんです🎶

この間、お友達がこのブログを

見てることを知り嬉し恥ずかしい

気持ちになりました☺️

（いいね！をまたよろしくね！笑）

台風10号が接近してるようですね。

今回の台風は史上最強クラスの大きさらしく

伊勢湾台風に匹敵するか、もしくは

それ以上などとニュースで言われていました。

経験したことのないレベルの台風が

九州に近づいてるという…！

とても恐ろしいですね😨

アムズでも自社物件や管理物件など

万全な対策を取るため朝から

台風対策ミーティングをして

営業マンのまるちゃんが大忙しでした！

まるちゃんお疲れ様！

しゅうちゃんのお家のカーポートも

強い風がふいたときにぶんぶんと揺れるので

今回もしものことが起きてしまって

飛ばされて周辺のお家に

被害があったら大変なので

ロープで柵にくくりつけて補強しました！

備えあれば憂いなし、

皆さまどうか万全な対策をとってください‼️

無事に通り過ぎて

被害が出ないことを祈ってます

タグ：: 不動産; 売買; 賃貸; 小倉北区; 台風; 自然災害; 北九州; 福岡; 営業

e2103ams at 17:45│コメント(0)

2020年07月30日

夏本番！

どうもみなさまこんにちは🌞

しゅうちゃんです。

すみちゃんが退職してから初めてのブログです。

本人にも伝えましたが

改めて…

すみちゃん、今までお疲れ様でした‼️

一緒にお仕事してくれてありがとう！

元気な赤ちゃんに会えるのを

楽しみにしてます👍🥺

住まいのすみちゃんは永遠なり！！！

（寂しいけどとてもとてもおめでたいことです㊗️）

やっと梅雨が終わって

夏本番といったような

強い日差しを感じます☀️

ミーンミーンと鳴くセミの声を聞くと

暑さが一層増すように思います

無意識に「暑い…」って言葉が

漏れ出てしまいます😓

あーあづい😵☀️

こんな中営業の方たちは

ビシッとスーツを着て当社に来られて

少しでも涼を！と思いを込めて

冷たいコーヒーをお出ししました

最近物件のお問い合わせが多くて

嬉しい限りです😆✨

当社の営業マンのまるちゃんも

暑さを吹き飛ばすかのように元気よく

「行ってきます！！！！！（売ってきます）」

あ、（）の中は言ってないですけど

そんな気持ちで事務所を

出て行ったかのように見えました

私も「行ってらっしゃい！（売ってらっしゃい）」

の気持ちで送らせていただきました

ではここでみなさんに涼しくなって

貰いたいのでこわ～～～いおばけの画像を

載せたいと思います…👻

⚠️⚠️⚠️閲覧注意⚠️⚠️⚠️

覚悟ができた方は下へ……！！！

↓

ドーーーーーーーーーーーン！！！

義実家の畑でとれたスイカを食べ終わって

くりぬいたスイカおばけです🍉（娘です）笑

タグ：: 小倉北区中井; 小倉北区; 賃貸; 売買; マンション; 不動産; 夏; 営業

e2103ams at 13:21│コメント(0)

2020年07月10日

町内会の意味

こんばんは🌝

今日は予報は雨だけど

持ち堪えそうにみえたので

今がチャンスだと思い

周辺マンションに少しでもチラシを

入れようと自転車を漕き出しました🚲

すると…

見事なタイミングで土砂降り‼️

雨女のしゅうちゃんです😭

突然ですが、皆さんは町内会に入っていますか？

最近は共働きの方も増えていますし、

町内会＝行事に出たり、係が面倒だという方が

多いのではないでしょうか

町内会とは

簡単に言うと、

河川や公園などの清掃
花壇の整備
防犯灯の設置
広報紙の配布
回覧板によるチラシ等の回覧
防犯・防災活動など

これらは町内会の方がしてくれています。

その費用は町内会費でまかなわれています。

正直に言って町内会に入らずとも

家の前の外灯はついているし、

いつも遊びに行く公園も綺麗です。

しかし、町内会には

地域住民との交流や団結といった意味もあります。

自然災害の多い日本です。

地域の方と顔見知りになっているほうが

非常事態時に大きな力になります。

防犯の面でもお子様がいらっしゃるご家庭は

ご近所の方が顔を知ってくださっていると

安心に繋がると思います。

現代はSNSなどで一見、人と人が繋がりやすく、

繋がっているようにも感じますが、

一方でご近所の人と人の関係は

希薄になっている中、町内会のイベントなどで

一致団結して盛り上がると顔見知りにもなり

いざと言う時に支え合える重要な役割があります。

私はここ数年、虐待などのニュースを

目にすると心が張り裂けるような思いに駆られます。

そんな方も近所の地域の方々が気にかけて

何かその人の助けになったりすることも

あったのではないだろうかと思うのです。

アムズは小倉北区中井の町内会に入ってます。

従業員が毎年運動会にも出ています‼️

（活躍できているのかは置いといて）笑

ぜひみなさん町内会に入りましょう！とまでは

言いませんが、私はおすすめします✨

目に見えない人と人との絆こそ

きっと強い力になると私は信じています

タグ：: 大雨; 災害; 町内会; 不動産; 虐待; マンション; 売買; 賃貸; 小倉北区; 小倉北区中井

e2103ams at 20:46│コメント(0)

2020年07月03日

求む！売りマンション！

こんにちは！しゅうちゃんです！

早速ですが・・・

ディアヒルズ小倉井掘けやきが丘限定で、売マンションを探しています

【条件】
３ＬＤＫ以上のもの
できれば４ＬＤＫ

お探しのお客様が今すぐに居ます

売却をご検討の方、ぜひ！ぜひ！お電話下さい

業界３７年のプロ（当社代表）にお任せください

お問い合わせ、ご来店をお待ちしております

ＴＥＬ０９３－５８３－６５６２

↓当社ホームページ
https://ee2103.com/

タグ：: 中古マンション; 売買; 不動産; 中古戸建; 中古戸建住宅; 住宅; 家; ディアヒルズ井堀; 小倉北区; 求む売り物件

e2103ams at 11:11│コメント(0)

2019年06月27日

ランチ♪

こんにちは！！！
不動産のアムズ　すみちゃんです
先日のお休みに友達とランチしてきました

行ってみたかった
コナズ珈琲

平日なので
あまり人がいないだろうと思っていましたが
何と

約４０分待ちでした・・・・・・・

行かれる際は
余裕を持って行かれるのをオススメします

アボカドハンバーガー

インスタグラムも更新しています
※画像をクリックするとインスタへ飛びます

ボリューム満点で
デザートにパンケーキを食べたかったのですが
お腹いっぱいで頼めませんでした

次こそは
パンケーキを食べたいですーーーーーーーー

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・✂
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e2103ams at 17:50│コメント(0)

本日♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ　すみちゃんです

先日、若松区で
お部屋探しをしていたお客様から
お申込みを頂きました！！！！！

誠にありがとうございます。

契約完了までの間
引き続きよろしくお願い致します。

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e2103ams at 17:30

2019年06月02日

劇団四季♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ　すみちゃんです

先日、念願の

劇団四季　ライオンキングを
観に行ってきました

最初のシーンの
サークルオブライフから
圧巻でした

はあーーーー

もう一度観たいな

子供も大人も楽しめる
素敵な作品でした

私の語彙力がないので
この感動を
お伝えするのは非常に難しいのですが
素晴らしいとしかいいようがないです

インスタグラム更新
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購入品
フェイスタオル
パンフレット
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e2103ams at 10:00│コメント(0)

2019年05月25日

契約♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ　すみちゃんです

今日は賃貸の契約をさせて頂きました

ありがとうございます

飛び込みで来店もありました
暑い中ありがとうございます

！！！

すみちゃんは今日
仕事終わりに友達と
焼肉を食べに行ってきます

最近、暑いので
お肉をたくさん食べて
体力をつけたいと思います

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2019年02月04日

ショックな出来事(笑)

こんにちは！！！

不動産のアムズ　すみちゃんです

今朝、喉が痛くて
触ってみると腫れていたので

耳鼻科に行ってきました

すると
扁桃腺が左右どちらとも腫れており
白いブツブツもできていました

前日までは
全く痛くなかったので驚きでした

普段から、手洗い・うがいはもちろんですが
出かけるときはマスクをして
除菌シート・除菌ジェルを持ち歩いていたので
大丈夫だろうと安心しきっていました

とってもショックです・・・・・・・(笑)

どこから
ウイルスをもらってきたのでしょうか

？？？？？？

熱が出ないことを祈ります・・・・・(笑)

さてさて
先週、お問い合わせがあり
案内をさせて頂きました

お忙しい中、ありがとうございました

今週も案内をさせて頂きます。
よろしくお願い致します

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e2103ams at 15:00│コメント(0)

2019年01月29日

外観・内装ともにお洒落なお部屋！小倉北区中井♪バス停まで徒歩５分♪１ＳＬＤＫ♪6.4万円♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ　すみちゃんです

今日は物件紹介です

メゾン・ド・桜

★オススメ　ポイント★
①ホテルのような高級感溢れる外観♪
②防犯カメラ付きで女性も安心♪
③生活環境・交通の利便性もバツグン♪

住所：北九州市小倉北区中井５丁目
間取：１ＳＬＤＫ
賃料：６４，０００円
管理費：２，０００円
敷金：無
礼金：２ヶ月
構造：ＲＣ
築年数：1972年3月
面積：41.21㎡
敷地内駐車場：7,000円
設備：プロパンガス・温水洗浄便座・洗濯機置場・防犯カメラ
給湯・インターネット対応・クローゼット・独立洗面台（シャワー付き）

ＪＲ鹿児島本線
九州工大前駅から徒歩21分
西鉄バス
一枝から徒歩５分

お子さんがいる方は気になる
学校区域はコチラ↓↓↓
・中井小学校
・板櫃中学校

気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい♪♪♪

また、ポータルサイト（アットホームさん・スーモさん等）や
他社サイトで気になるお部屋がございましたらご案内可能ですので
一度、ご相談ください！！！
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e2103ams at 16:30│コメント(0)

2019年01月22日

ファミリーにオススメ！小倉南区守恒♪人気の守恒エリア♪バス停徒歩３分♪駅徒歩６分♪敷地内駐車場有♪2LDK♪4.4万円♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ　すみちゃんです

今日、ご紹介するお部屋はコチラ

セジュール守恒　Ａ棟

★オススメ　ポイント★
①ペット飼育可能！！！
賃料アップします！（犬：2,000円、猫：3,000円）
②人気の守恒エリア！！！
モノレール守恒駅から徒歩６分
バス停からも徒歩３分と通勤・通学に非常に便利です♪

住所：北九州市小倉南区守恒2-13-3
間取：2LDK
賃料：４４，０００円
管理費：1,000円
敷金：無
礼金：無
構造：軽量鉄骨
築年数：1988年11月
面積：50.09㎡
敷地内駐車場：7,000円
２台目可能！！敷地外6,000円
設備：プロパンガス・温水洗浄便座・バルコニー・室内洗濯機置場

北九州高速鉄道
守恒駅から徒歩６分
西鉄バス
守恒から徒歩３分

お子さんがいる方は気になる
学校区域はコチラ

守恒小学校
守恒中学校

気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい♪♪♪

また、ポータルサイトや他社サイトで
気になるお部屋がございましたらご相談ください♪♪♪

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e2103ams at 17:00

2018年11月17日

お部屋探しはアムズにお任せ下さい！先日のお話♪来店ありがとうございます♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ　すみちゃんです

先日、中井・井堀周辺で
お部屋を探されている方の来店がありました

当日に３件案内させて頂きました

ありがとうございます！！！

お部屋探し頑張ります

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・✂
ＰＯＩＮＴ

女性スタッフが対応しています！
男性だとちょっと・・・というお客様安心してお任せください。

即日、案内可能です！
仕事終わり、学校帰りなどご都合のいいお時間に合わせてご案内致します。

賃貸エリア→北九州市内
現地集合・指定のお迎え先まで社用車で伺うことも可能です。

お部屋探しは是非、アムズへ
フリーダイヤル☎
0120-03-2103

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携帯：080-8557-0309
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2018年09月29日

ファミリーにオススメ！若松区二島♪ペット相談可能♪駐車場無料♪4.8万円♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ
すみちゃんです

今日は、賃貸物件を紹介します

西二島ハイツ

★☆オススメ　ポイント☆★

ペット飼育可能
小型犬または、猫１匹まで可能です！！

若松イオンまで徒歩　７分
国道199号線から、1つ奥に入った閑静な住宅街です！！

住所：若松区二島5-10-24
賃料：４８，０００円
敷金／礼金：無／1ヶ月
間取：3DK
面積：48.17㎡
構造：木造
敷地内駐車場：１台　無料

【ＪＲ筑豊本線】　
二島駅　徒歩　１５分

《市営バス》
島郷合同庁舎前　徒歩　２分

お子さんがいる方は気になる学校校区はコチラ↓↓↓
→鴨生田小学校
→二島中学校

気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい♪♪♪

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2018年09月27日

先日、お申込みを頂きました！ありがとうございます♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ
すみちゃんです

先日、北九州市小倉北区中井周辺で
お部屋を探されていた方から
お申し込みを頂きました

ありがとうございます

最近、問い合わせの電話や来店していただくことも増え
とっても嬉しい限りです

また、賃貸情報サイトの
SUUMO（スーモ）にも
物件情報を載せていくことにしました

空室でお困りの家主様がいらっしゃいましたら
是非、アムズまでご連絡ください

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・✂
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即日、案内可能です！
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2018年09月18日

『ＴＨＥＴＡ』360度見渡せる！！新築！！！小倉北区中井♪2019年3月上旬入居可能♪２ＬＤＫ♪8.3～8.8万円♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ
すみちゃんです

今日は、先日投稿したコチラの物件↓↓

新築！！！小倉北区中井♪2019年3月上旬入居可能♪２ＬＤＫ♪8.3～8.8万円♪
http://e-ams.info/archives/52082996.html

『ＴＨＥＴＡ』でも撮影していました

『ＴＨＥＴＡ』とは？？
360度見渡せるカメラのことです

このカメラで撮影すると
隅々までお部屋を見ることができ
気になるコンセントの位置や梁等をチェックできます

玄関

リビング

キッチン

洗面台

お風呂

トイレ

洋室

気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい♪♪♪

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2018年09月16日

新築！！！小倉北区中井♪2019年3月上旬入居可能♪２ＬＤＫ♪8.3～8.8万円♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ
すみちゃんです

今日は、物件の紹介をします

フェルト朝日ヶ丘

☆★オススメ　ポイント★☆

新築！！！
外観・内装にもこだわりが詰まった物件です！！！

人気の中井エリア！！！
横には
サンリブ(スーパー)・コロッケ倶楽部(カラオケ)・コスモス(ドラッグストア)
前には
はまのうえ眼科・田中内科・YSクリニック

1階のテナントには
セブンイレブンさんが入る予定です！！！
非常に便利ですね！！！

住所：小倉北区朝日ヶ丘4
賃料：８３，０００円～８８，０００円
間取：2LDK
管理費：5,000円
構造：RC
面積：65.82㎡　or　69.66㎡
敷地内駐車場：9,720～13,500円

現地から1番近い不動産はアムズですよ

リビングを広く使うこともできますね

対面キッチン

浴室には窓はありませんが
脱衣所に窓があり換気ができます

収納力抜群のクローゼット

脱衣所

トイレ

洋室

バルコニー

廊下

【JR鹿児島本線】
九州工大前駅　徒歩　25分

《西鉄バス》
日明病院前　徒歩　4分

お子さんがいる方には気になる
学校の校区はコチラです↓↓↓
→中井小学校
→板櫃中学校

気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい♪♪♪

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即日、案内可能です！
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2018年09月15日

昨日のこと♪来店がありました♪ありがとうございます♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ
すみちゃんです

昨日、中井周辺で
お部屋を探されている方の
来店がありました！！！！

ありがとうございます

最近、涼しくなってきたからでしょうか？？？

お部屋探しのお客様の来店が増えてきました

気温や日差しも和らいでくるので
お引越しシーズンに突入ですね～

お部屋探しは是非、アムズにお任せ下さい

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即日、案内可能です！
仕事終わり、学校帰りなどご都合のいいお時間に合わせてご案内致します。

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2018年09月14日

ファミリーにオススメ！リフォーム中♪戸畑バイパス近く♪ペット相談可能♪広々3LDK♪5万円♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ
すみちゃんです

今日は賃貸物件の紹介をします

都ハイツ

★☆オススメ　ポイント☆★

水回りリフォーム中！
お風呂・トイレ・キッチン　フルリフォームしています！！！
和室　８畳　→→洋室　８畳に変ります！！！　

戸畑バイパス近く！
小倉市街や八幡方面に行くのに非常に便利です！！！

住所：小倉北区都1-5-6
賃料：５０，０００円
管理費：２，０００円
敷金／礼金：無／3ヶ月
間取：3LDK
構造：RC
面積：78.00㎡
駐車場：軽自動車　６，０００円
　　　　普通車　　７，０００円

駐車場は２台可能です！！
ですが、普通車と軽自動車の１台ずつです

ペット相談可能！！！
小型犬

・猫

を飼われている方
一度、問い合わせ下さい♪♪♪

外壁の塗り替えをした際に
宅配ボックスも付きました！

広々としたお部屋で快適に過ごせますね

リフォーム中の写真はこちら↓↓

※リフォーム完了　予定は、１０月中旬です！！！
※リフォームの途中ですが、案内可能ですよ

お子さんがいる方は気になる　
学校校区はコチラ↓↓↓
→井堀小学校
→板櫃中学校

気になる方はお気軽にお問い合わせ下さい♪♪♪

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2018年09月11日

YouTube第2弾♪井堀テナント♪紹介動画♪

こんにちは！！！

不動産のアムズ
すみちゃんです

本日、アムズ犬が紹介する
YouTube　第２弾
井堀テナントをＵＰしました

是非、見てみてください

YouTubeの更新もハイペースで
紹介できるように頑張ります

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2010年01月15日

小倉北区高峰町　分譲マンション賃貸

お陰様でご成約いただきました
小倉北区高峰町２－２４
サングレイス高峰　分譲マンション賃貸

家賃　６５，０００円
礼金　２ヶ月（退去時戻しなし）

日明病院前バス停徒歩５分
鉄筋コンクリート造７階建５階部分

４ＤＫ
６６．００ｍ2
ﾊﾞﾙｺﾆー７．５６ｍ2
昭和６０年２月築
駐車場　なし　近隣駐車場8,000円
1階に物置あり

日明小学校・思永中学校校区
スーパーサンリブまで徒歩５分で、便利な場所です！

お問い合わせは
北九州市小倉北区井堀３－１－７
不動産のアムズ　ＴＥＬ０９３－５８３－６５６２

北九州市小倉北区・戸畑区で分譲マンションの賃貸・売買をお考えなら
アムズへおまかせ下さい！！

タグ：: 分譲マンション; 賃貸; 小倉北区; サングレイス高峰

e2103ams at 12:15

2007年03月19日

求む!小倉北区で分譲マンション貸したい人

いらっしゃいませんか！！
北九州市小倉北区井堀周辺で分譲マンションを貸したい人

小倉北区下到津～戸畑区一枝･沢見近辺で
分譲マンションの賃貸を探しています。

貸したい方・賃貸をご検討中の方、
いらっしゃいましたら当社へご連絡下さい。

希望条件
３ＬＤＫ　７０ｍ2程度
オートロックなど、
設備などにはあまり要望は無い

家賃　8万円～10万円（管理費・修繕積立金込）

転勤などの事情で貸したい方、相談は無料です。
まずはお電話で、お問合せ下さい。

フリーダイヤル　0120-03-2103

北九州市小倉北区井堀3丁目1番7号
（有）アムズ
TEL 093-583-6562 FAX 093-562-4111

タグ：: 分譲マンション; 貸したい; 北九州市; 小倉北区

e2103ams at 10:25

2007年02月22日

小倉北区高峰・緑ヶ丘で中古マンションを探しています。

小倉北区高峰・緑ヶ丘で中古マンションを探しています。
売りたい方・売却をご検討中の方、いらっしゃいましたら当社へご連絡下さい。

希望条件
３ＬＤＫ以上
予算　～1000万円
その他：平成以降の建築
南ﾊﾞﾙｺﾆｰ希望

査定や相談は無料です。ぜひお電話下さい。

フリーダイヤル　0120-03-2103

北九州市限定!!不動産買取.com

北九州市での不動産売却おまかせ.com

タグ：: 小倉北区; 高峰; 緑ヶ丘; 中古マンション

e2103ams at 19:20

2007年02月21日

小倉北区井堀･中井で中古住宅売りたい人いませんか？

当社事務所の近隣小倉北区中井・井堀で中古住宅を探しています。
売りたい方・売却をご検討中の方、いらっしゃいましたら当社へご連絡下さい。

希望条件
土地　30坪以上なら可
建物　４ＬＤＫ希望
予算　1500～2000万円
車　　2台（立地が気に入れば、近隣で有料1台確保でも可）

希望顧客が複数人おられます。
査定や相談は無料です。ぜひお電話下さい。

フリーダイヤル　0120-03-2103

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タグ：: 小倉北区; 井堀; 中井; 中古住宅; 売りたい

e2103ams at 11:43

2006年12月29日

サブリースも安心じゃない。

平成18年12月29日

住友不動産、横浜倉庫／サブリース賃料減額確認訴訟で和解成立
「住友不動産（株）がオフィスビルを一括賃借している横浜倉庫（株）を相手取り、サブリース賃料の減額確認を求めていた訴訟で、東京高等裁判所の和解勧告を双方が受諾し、和解が成立したそうです。
ビルは地上23階地下2階建、1995年2月竣工。
和解の内容は、東京高裁の和解案に基づき、1996年9月分以降の賃料について、「過去および将来にわたり減額」し、支払済み賃料との精算額に相当する精算金16億4,200万円を住友不動産が横浜倉庫に支払うとの内容。
この訴訟は、サブリースで家賃を保証した住友不動産が、賃料の減額を求めて1995年9月賃料減額確認訴訟を東京地裁に起こしたもので、東京地裁ではサブリース契約では、借地借家法第32条「賃料減額請求権」の適用はないとされ、一切の賃料減額を認めない判決でした。
これを不服として同社が控訴し、第二審では、第一審の判断を覆し、サブリースにも賃料減額請求権を適用できるとして,賃料を減額する判決でした。
その後、横浜倉庫側の上告審で、サブリース契約への同法第32条の適用を認めたうえで、第二審判決を破棄し、賃料額の判断について、東京高裁に審理を差戻していたものです。」

この裁判どういうものか少し解説すると、いわゆるサブリース制度で建てた建物でも、家賃減額はありえますよっていうものです。

不動産会社やハウスメーカーが、「あなたがお持ちの土地に、アパート建てませんか！ビル建てませんか！当社が提案する賃貸建物を建てていただければ、月○○万円で当社が借り上げます。天下の○○不動産が借りるんですから、安心ですよ。」そう言われて建てた建物に、借地借家法第32条「賃料減額請求権」の適用があるのかが、争われた事例です。

不動産会社側としては、家賃を保証しますで、建てさせたものの家賃相場が下がってしまって、毎月赤字。
借り上げ家賃を下げてくれるよう、家主に交渉するが、家主は話が違うと応じない。

それで裁判になって、地裁ではサブリースで家賃保証して建てさせたんだから、家賃の減額請求は認めませんとなったものの、最終的にはサブリースでも家賃減額は認められるとなったものです。

この借り上げ制度、大手の賃貸住宅建設業者・賃貸斡旋業者は、ほとんどの業者が採用しています。

安心な制度でよい制度だと思いますが、ただし、「その家賃は将来的にも、保証されたものではない」
このことはお忘れなく。

北九州市でマンションを貸したいなら

いいフドーサンどっとコム

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e2103ams at 14:01

不動産のアムズ スタッフブログ

小倉北区

2021年06月15日

紫陽花

2021年06月01日

家主様に感謝

2021年04月27日

GW休業期間のお知らせ

2021年03月25日

感謝

2021年03月24日

見ているだけで幸せ

2021年03月14日

初リモート契約

2021年02月19日

初心者マーク

2020年09月04日

台風10号接近！

2020年07月30日

夏本番！

2020年07月10日

町内会の意味

2020年07月03日

求む！売りマンション！

2019年06月27日

ランチ♪

本日♪

2019年06月02日

劇団四季♪

2019年05月25日

契約♪

2019年02月04日

ショックな出来事(笑)

2019年01月29日

外観・内装ともにお洒落なお部屋！小倉北区中井♪バス停まで徒歩５分♪１ＳＬＤＫ♪6.4万円♪

2019年01月22日

ファミリーにオススメ！小倉南区守恒♪人気の守恒エリア♪バス停徒歩３分♪駅徒歩６分♪敷地内駐車場有♪2LDK♪4.4万円♪

2018年11月17日

お部屋探しはアムズにお任せ下さい！先日のお話♪来店ありがとうございます♪

2018年09月29日

ファミリーにオススメ！若松区二島♪ペット相談可能♪駐車場無料♪4.8万円♪

2018年09月27日

先日、お申込みを頂きました！ありがとうございます♪

2018年09月18日

『ＴＨＥＴＡ』360度見渡せる！！新築！！！小倉北区中井♪2019年3月上旬入居可能♪２ＬＤＫ♪8.3～8.8万円♪

2018年09月16日

新築！！！小倉北区中井♪2019年3月上旬入居可能♪２ＬＤＫ♪8.3～8.8万円♪

2018年09月15日

昨日のこと♪来店がありました♪ありがとうございます♪

2018年09月14日

ファミリーにオススメ！リフォーム中♪戸畑バイパス近く♪ペット相談可能♪広々3LDK♪5万円♪

2018年09月11日

YouTube第2弾♪井堀テナント♪紹介動画♪

2010年01月15日

小倉北区高峰町 分譲マンション賃貸

2007年03月19日

求む!小倉北区で分譲マンション貸したい人

2007年02月22日

小倉北区高峰・緑ヶ丘で中古マンションを探しています。

2007年02月21日

小倉北区井堀･中井で中古住宅売りたい人いませんか？

2006年12月29日

サブリースも安心じゃない。

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